NOWY Dom Całoroczny 2024 w Wynkach | 200m do Plaży | Z Umeblowaniem

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, całoroczny dom rekreacyjny z 2024 roku, położony w malowniczej i cenionej miejscowości Wynki (gm. Łukta), nad jeziorem Łoby. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 921 m², zaledwie 200 metrów (3 minuty spacerem) od zagospodarowanej plaży gminnej. Cena: 529 000 zł (Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji) Dom został zaprojektowany i wybudowany z myślą o komfortowym wypoczynku przez cały rok. Z uwagi na uregulowany stan prawny (czysta księga wieczysta, brak obciążeń) nieruchomość jest gotowa do sprawnego i natychmiastowego przekazania nowemu właścicielowi. ATUT OFERTY: W podanej cenie uwzględnione jest pełne, nowoczesne umeblowanie oraz wyposażenie z 2025 roku. Dom jest w 100% gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia po zakupie – bez nakładów finansowych i straty czasu na aranżację wnętrz. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia zabudowy: 35 m² (dodatkowo przestronna antresola 20 m²) • Powierzchnia użytkowa z antresolą: 50 m² • Taras z deski modrzewiowej: aż 30 m² (idealna strefa relaksu) • Wymiary budynku: 7 m x 5 m (wysokość 5 m) • Działka: 921 m² (płaska, ogrodzona, dająca duże możliwości aranżacyjne) Standard wykonania i wnętrze: • Technologia budowy: solidna konstrukcja szkieletowa, ocieplona wysokiej jakości wełną mineralną (współczynnik λ 0,035). • Izolacja: zewnętrzna izolacja termiczna ze styropianu, wykończona estetycznym tynkiem. • Dach: nowoczesna blachodachówka modułowa. • Wykończenie premium: schody na antresolę wykonane z litego drewna jesionowego. Parapety oraz listwy ozdobne również z drewna jesionowego, co nadaje wnętrzu wyjątkowy, naturalny klimat. Rozkład pomieszczeń: • Przytulny i jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras • Otwarta kuchnia z funkcjonalną częścią jadalnianą • Nowoczesna, w pełni wyposażona łazienka • Przestronna antresola (20 m²) zaaranżowana na wygodną sypialnię Media: • Kompletnie podłączone i sprawne media miejskie: woda, prąd oraz kanalizacja (brak uciążliwego szamba). Lokalizacja: Wynki to jedna z najpiękniejszych i najbardziej spokojnych wsi letniskowych na Mazurach Zachodnich, otoczona Lasami Taborskimi. Jezioro Łoby słynie z czystej wody i doskonałych warunków do rekreacji. Bliskość plaży gminnej (200 m) sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno na własny azyl wypoczynkowy, jak i doskonała lokata kapitału pod wynajem premium. Preferowany zakup gotówkowy – możliwość elastycznego dopasowania terminu transakcji u notariusza. Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację domu na żywo.