DOM 100M OD JEZIORA W TOMASZKOWIE (prywatna plaża i pomost)

Oferta prywatna !!! Na sprzedaż piękny dom (skrajny szeregowiec) w Tomaszkowie przy ulicy Wędkarskiej, z dostępem do zamkniętej prywatnej plaży z pomostem. Lokalizacja i okolica Tomaszkowo to obecnie najbardziej pożądana lokalizacja dla osób szukających swojego miejsca w najbliższej okolicy Olsztyna. Szybki dojazd do obwodnicy, gwarantujący zarówno połączenie z miastem, jak i bezpośredni wyjazd na Warszawę i Gdańsk, bliskość lasów i jezior (Wulpińskie oraz Świętajno) oraz podmiejski charakter, sprawiają, że życie tutaj jest zwyczajnie wygodne i przyjemne. Tomaszkowo administracyjnie należy do gminy Stawiguda, najbogatszej gminy w województwie warmińsko-mazurskim zapewniającej wysoką jakość usług publicznych (w tym komunikację publiczną z Olsztynem). Powierzchnia Dom o powierzchni 117m2 powierzchni użytkowej, położony na pięknie zagospodarowanej i zadbanej działce o powierzchni 276 m2. Słońce operuje w ogrodzie od strony pd -zach co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie przez większą część dnia. Prywatna plaża z pomostem W odległości około 100 metrów od domu znajduje się druga działka o powierzchni ponad 3 tys. m2 z miejscem na ognisko, przetrzymywanie łódek oraz z prywatnym pomostem, przy którym można cumować łódkę oraz wchodzić do wody w okresie wiosenno-letnim. W pakiecie z domem sprzedawany jest również udział w tej nieruchomości. W skład parteru wchodzi: -> garaż ( obecni właściciele wykorzystują go jako pomieszenie gospodarcze, gdyż na podjeżdzie jest miejsce dla dwóch dużych aut) -> zamykany przedsionek ( z szafą w zabudowie) -> salon z kominkiem będący sercem całego domu. Doświetlony oknami z 3 stron, z którego prowadzi wyjście na taras -> kuchnia z zabudowanym sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna -> łazienka z oknem w której dodatkowo za przesuwnymi drzwiami znajduje się pralnia i pomieszczenie gospodarcze Na piętrze znajduje się: -> sypialnia małżeńska z garderobą -> pokój (obecnie zamieszkiwany przez nastolatka) -> pokój gabinetowy, pełniący obecnie również funkcję pokoju gościnnego) -> łazienka ( wanna, umywalka, prysznic i sauna sucha) -> z przedpokoju na piętrze można wejść przez opuszczane schody na strych ( typowa przestrzeń do przetrzymywania rzeczy, z których nie korzystamy na co dzień) Ogród Ogród jest bardzo zadbany z mnóstwem nasadzeń. Na straży ciszy i intymności stoją wysokie (8 letnie) tuje oraz gęste szczepione brzozy. W ogrodzie znajduje się oddzielnie przygotowane ( na wylewce betonowej) i wyłożone płytkami miejsce do grilla oraz drewutnia. W kącie ogrodu jest zaciszne miejsce, gdzie na huśtawce można odpocząć po trudach dnia lub … grillowania. Sąsiędztwo Sąsiedzi są bardzo sympatyczni i pomocni. Osiedle jest zamknięte, choć w praktyce brama rzadko jest zamykana. Jest videodomofon, a każdy dom ma pilota do bramy (każdy może bramę zamykać wg własnego uznania. Bezpieczeństwo Miejsce jest bardzo bezpieczne (liczne kamery monitoringu, oświetlenie gminne, oraz patrole prywatnych firm ochroniarskich) Internet Ze względów formalnych obecni właściciele, korzystają jeszcze z usług T-mobile, natomiast do domu doprowadzony jest światłowód. Cena Cena ofertowa to 1 399 000 PLN. Możliwa negocjacja w rozsądnych granicach. Dla klientów gotówkowych większa elastyczność negocjacyjna.