Działki pod zabudowę jednorodzinną w Mariance

OFERTA: KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działki pod zabudowę jednorodzinną, zlokalizowane w miejscowości Marianka Kolonia, w spokojnym i malowniczym otoczeniu innych domów jednorodzinnych, a także w bliskim sąsiedztwie renomowanego pola golfowego Sand Valley. LOKALIZACJA: Działki znajdują się w miejscowości Marianka Kolonia, położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Pasłęk, w odległość w zaledwie 1 kilometra od węzła trasy S7 Pasłęk Północ, daje szybkie połączenie z Elblągiem oraz Pasłękiem, a zarazem gwarantuje spokój i uroki życia blisko miasta. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Działki o powierzchni: Działka nr 1: 1248 m2 Działka nr 2: SPRZEDANA Działka nr 3: SPRZEDANA Działka nr 4: SPRZEDANA Działka nr 5: SPRZEDANA Działka nr 6: 1016 m2 Działka nr 7: 1021 m2 Działka nr 8: 1166 m2 Działka nr 9: 1004 m2 Działka nr 10: 1259 m2 Działka nr 11: SPRZEDANA Działka nr 12: SPRZEDANA Działka nr 13: SPRZEDANA Działka nr 14: SPRZEDANA Działka nr 15: 1047 m2 Działka nr 16: 1056 m2 Działka nr 17: 1065 m2 Działka nr 18: 1495 m2 Działka nr 19: SPRZEDANA Działka nr 20: REZERWACJA Działka nr 21: 1006 m2 Działka nr 22: SPRZEDANA Działka nr 23: SPRZEDANA Działka nr 24: 1006 m2 Działki objęte są studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Na wszystkie działki zostały wydane warunki zabudowy z parametrami: - budynek mieszkalny jednorodzinny (nie wyznaczono konkretnej linii zabudowy), - wskaźnik maksymalnej i minimalnej nadziemnej intensywności zabudowy od 0,05 do 0,6, - wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni przedmiotowego terenu w wysokości do 21%, - szerokość elewacji frontowej od 7,0 m do 16,0 m, - wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku od 6,0 m do 9,5 m, - geometria dachu jako: dach symetryczny, dwuspadowy o kacie nachylenia połaci od 25 do 45, - kierunek głównej kalenicy dachu równoległy lub prostopadły w stosunku do frontu lub granic bocznych przedmiotowego terenu, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 10%, - maksymalnie do 2 kondygnacji nadziemnych. Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze dojazdowej. Dodatkowo jest opłata za udział w drodze dojazdowej 9 tys. Dojazd do działek drogą polną wewnętrzną z gminnej drogi asfaltowej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Świetny dojazd: Zaledwie 1 km od węzła trasy S7 (Pasłęk Północ), co gwarantuje błyskawiczne połączenie z Elblągiem i Pasłękiem. Otoczenie: Spokojna, malownicza okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Wydane Warunki Zabudowy: Brak konieczności oczekiwania na decyzję o WZ parametry są już określone. Duży wybór powierzchni: Dostępne działki o optymalnych wymiarach (od ok. 1000 m2 do blisko 1500 m2). INFORMACJE FINANSOWE: INFORMACJE FINANSOWE: Działka nr 1: 148 512 zł Działka nr 2: SPRZEDANA Działka nr 3: SPRZEDANA Działka nr 4: SPRZEDANA Działka nr 5: SPRZEDANA Działka nr 6: 120 904 zł Działka nr 7: 121 499 zł Działka nr 8: 138 754 zł Działka nr 9: 119 476 zł Działka nr 10: 149 821 zł Działka nr 11: SPRZEDANA Działka nr 12: SPRZEDANA Działka nr 13: SPRZEDANA Działki z bezpośrednim dostępem do sieci wodnej i kanalizacyjnej : Działka nr 14: SPRZEDANA Działka nr 15: 143 439 zł Działka nr 16: 144 672 zł Działka nr 17: 145 905 zł Działka nr 18: 204 815 zł Działka nr 19: SPRZEDANA Działka nr 20: REZERWACJA Działka nr 21: 137 822 zł Działka nr 22: SPRZEDANA Działka nr 23: SPRZEDANA Działka nr 24: 137 822 zł Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. TOMASZ STEFANOWICZ Nr licencji pośrednika 23696 TEL. (użyj formularza kontaktowego) KINGDOM NIERUCHOMOŚCI Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.