Szczegóły oferty

NOWY DOM | STAN DEWELOPERSKI | DUŻA DZIAŁKA | CICHA OKOLICA | BLISKO JEZIOR TURAWSKICH Cena brutto – kupujący zwolniony z podatku PCC! Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej ok. 144 m2 (156 m2 całkowitej), parterowy z poddaszem użytkowym, położony w spokojnej i zielonej części miejscowości Zakrzów Turawski, w bliskiej odległości od Jezior Turawskich. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Opola. STANDARD WYKONANIA: Dom wybudowany w technologii tradycyjnej – mur z pustaka Porotherm 25 cm, ocieplony, z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV wyposażona w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Garaż w bryle budynku z bramą automatyczną na pilota. Budynek posiada kompletne instalacje: – elektryczną – wodno-kanalizacyjną (podłączenie do sieci gminnej) – ogrzewanie podłogowe w całym budynku Ściany – tynki cementowe Podłogi – wylewki Schody wewnętrzne – żelbetowe DZIAŁKA: Powierzchnia działki: 1204 m² Działka kształtna, z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. POWIERZCHNIA I UKŁAD: Parter – 97,28 m² w tym: - Salon z aneksem kuchennym – 47,65 m² - Kotłownia – 11,88 m² - Garaż – 21,58 m² - Klatka schodowa – 2,50 m² - Pom. gospodarcze: 3,05 m² - WC – 2,65 m² - Wiatrołap - 7,97 m2 Piętro – 46,63 m², w tym: - Pokój – 6,33 m² - Pokój – 11,40 m² - Pokój – 11,58 m² - Pokój – 7,36 m² - Łazienka – 6,08 m² - Klatka schodowa – 3,88 m² Dodatkowo poddasze nieużytkowe: 32,3 m² LOKALIZACJA: Cicha i spokojna okolica, blisko jezior turawskich, lasów oraz terenów zielonych. Miejsce idealne do życia dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub wszystkich, którzy cenią ciszę i kontakt z naturą. DODATKOWE ATUTY: – nowy budynek – brak podatku PCC – duża działka – ogrzewanie podłogowe w całym domu – garaż w bryle – rolety zewnętrzne – szybki dojazd do Opola Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. USŁUGA POŚREDNICTWA: Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o. świadczy odpłatną usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami. Wynagrodzenie biura za usługę pośrednictwa nie jest ujęte w cenie nieruchomości i jest ustalane indywidualnie. Nieruchomość udostępniana jest po uprzednim umówieniu spotkania z przedstawicielem agencji. NOTA PRAWNA: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.