Dom w Ruścu na sprzedaż - Maurycówka

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych podwarszawskich miejscowości – Ruścu przy ul. Głównej. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 12 km od granicy Warszawy i około 25 km od centrum miasta, dzięki czemu doskonale łączy komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury stolicy. Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim Premium, z zastosowaniem nowoczesnych, energooszczędnych technologii, które zapewniają wygodę użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem jest pełna własność z założoną księgą wieczystą, co gwarantuje bezpieczny zakup. Powierzchnia domu: 150,1 m² Powierzchnia działki: 500 m² Dodatkowo: około 30 m² poddasza nieużytkowego Układ pomieszczeń: Parter – 87,20 m² - Salon z aneksem kuchennym – 39,10 m² - Korytarz – 12,20 m² - Łazienka – 8,35 m² - Przedsionek – 4,55 m² - Pomieszczenie gospodarcze – 1,65 m² - Garaż – 21,35 m² Piętro – 62,90 m² - Sypialnia główna – 13,85 m² - Sypialnia – 12,70 m² - Sypialnia – 11,20 m² - Korytarz – 8,90 m² - Garderoba – 5,95 m² - Łazienka – 6,30 m² - Prywatna łazienka przy sypialni – 4,00 m² Standard wykonania i wyposażenie: W nieruchomości zastosowano: - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, - nowoczesną i energooszczędną pompę ciepła, - klimatyzację w salonie, - rekuperację, - stylowe rolety antywłamaniowe zamontowane we wszystkich oknach (w realizacji) - przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej, - ciepłą wodę użytkową z sieci miejskiej, - kanalizację w postaci szczelnego szamba, - garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe. Dom jest gotowy do wykończenia według własnej aranżacji, co pozwala stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do indywidualnych potrzeb. Ogród i przestrzeń zewnętrzna: Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 500 m², oferującej idealne miejsce do stworzenia prywatnego ogrodu, strefy relaksu lub placu zabaw dla dzieci. Kameralne osiedle oraz niska zabudowa gwarantują ciszę, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia. Lokalizacja i otoczenie: Rusiec to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą, wybierana przez osoby szukające równowagi pomiędzy spokojem życia poza miastem a szybkim dostępem do jego infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Szkoła Podstawowa w Ruścu ok. 1,5 km, - Żłobek w Ruścu ok. 1,7 km - lokalny sklep spożywczy ok. 350 m, - park i las w Młochowie ok. 4 km, - szybki dojazd do trasy S8 oraz autostrady A2, - liczne tereny spacerowe i rowerowe. Lokalizacja zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym w Warszawie. Jeżeli szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego domu w atrakcyjnej lokalizacji pod Warszawą, który możesz wykończyć zgodnie z własnym stylem i potrzebami, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. To miejsce może stać się Twoim nowym domem na lata. BEZ POŚREDNIKÓW.