Działki z Warunkami Zabudowy (WZ) pod budowę – Chrzęsne, gm. Tłuszcz

Dzień dobry, na sprzedaż 7 ustawnych działek z wydanymi bezterminowymi Warunkami Zabudowy (WZ). Grunty zlokalizowane są w malowniczej i spokojnej części miejscowości Chrzęsne (gm. Tłuszcz), w drugiej linii zabudowy. Oferta bezpośrednia od właściciela – kupujesz bez prowizji i pośredników! Lokalizacja i bezpieczny dojazd: Działki usytuowane są w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje mieszkańcom ciszę, brak ruchu samochodowego pod oknami oraz wyjątkową prywatność. • Wjazd i dojazd: Wygodny wjazd na teren kompleksu odbywa się z ulicy Platynowej poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną. • Gwarancja prawna: Dla każdej działki zapewniam służebność gruntową (przejazdu i przechodu) z oficjalnym wpisem do księgi wieczystej. Dostęp do drogi publicznej jest w 100% uregulowany i bezpieczny pod kątem przyszłego kredytu hipotecznego czy pozwolenia na budowę. Dostępne parcele i cennik za m²: Kompleks składa się z 7 działek o regularnych kształtach i świetnych wymiarach pod budowę domu: • Działka 861/9 – 1037 m² | Cena: 145 zł / m² • Działka 861/10 – 1038 m² | Cena: 145 zł / m² • Działka 861/11 – 1036 m² | Cena: 145 zł / m² • Działka 861/15 – 1130 m² | Cena: 135 zł / m² • Działka 861/16 – 1130 m² | Cena: 135 zł / m² • Działka 861/17 – 1131 m² | Cena: 135 zł / m² • Działka 861/18 – 1081 m² | Cena: 135 zł / m² Media i dokumentacja: • Warunki Zabudowy (WZ): Aktualne, bezterminowe, wydane bezpośrednio dla oferowanych działek – dokumenty są gotowe do wglądu. • Prąd: Dostępny w drodze dojazdowej. • Stan prawny: Czysta księga wieczysta, bez żadnych obciążeń, długów i hipotek. Jeden właściciel. Logistyka i otoczenie: • Komunikacja PKP Mokra Wieś: Dokładnie 1,6 km od działek (wygodny dystans na spacer, rower lub szybki podjazd autem. Sprawny i bezpośredni dojazd Kolejami Mazowieckimi do stacji Warszawa Wileńska / Warszawa Wschodnia oraz w kierunku Białegostoku). • Trasa ekspresowa S8: Do najbliższego węzła z trasą S8 jest ok. 14 km, co zapewnia szybkie i komfortowe połączenie drogowe. • Dojazd do Warszawy: Tylko 35 minut autem do granicy stolicy (43 km do węzła Decathlon Targówek). • Infrastruktura (Szkoła, kościół, sklepy): ok. 3,3 km. Działki są czyste, położone w otoczeniu lasów, łąk oraz nowej, luźnej zabudowy jednorodzinnej. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Pozdrawiam, Michał. (x608x653x308x)