Dom nad morzem do zamieszkania lub pod wynajem

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny, wolnostojący z czterema sypialniami. Atuty: - spokojna okolica, - blisko do plaży, - duże przestronne pomieszczenia, - gotowy, działający biznes z pełnym wyposażeniem. Lokalizacja: Nieruchomość położona w miejscowości Lubiatowo gmina Choczewo. W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Do plaży Lubiatowo 1,5km przez las. W pobliżu kolejne przepiękne plaże w Białogórze, Słajszewie, Wydmy Lubiatowskie, latarnia Stilo. Do Choczewa 8km, do Wejherowa 38km. Dom: wolnostojący o powierzchni całkowitej 223,1m2, użytkowej 159,05m2. Składa się z dwóch kondygnacji naziemnych bez podpiwniczenia. Ściany zbudowane z pustaka betonowego ocieplone styropianem 10cm, tynk zewnętrzny silikatowy. Dach dwuspadowy pokryty blacho - dachówką, ocieplony wełną mineralną, 20cm. Okna PCV ze szprosami. Schody wewnętrzne betonowe. Na parterze zewnętrzne antywłamaniowe rolety okienne. Dwa klimatyzatory zamontowane w salonie i na piętrze. Dom nisko-kosztowy w utrzymaniu, ogrzewany pompą ciepła. W salonie, kuchni i jadalni ogrzewanie podłogowe. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Tani prąd zapewnia instalacja fotowoltaiczna 4,6kW na starych, korzystnych zasadach. Rozkład: Na parterze o powierzchni całkowitej 90,20m2, użytkowej 83,35m2 znajduje się: - salon z kominkiem - kuchnia z jadalnią, - łazienka, - przedpokój i wiatrołap - schowek - kotłownia - garaż Piętro o powierzchni całkowitej 89,54m2, użytkowej 75,70m2 składa się z: - czterech dużych sypialni - garderoby - łazienki - przedpokoju Nad piętrem znajduje się strych( pomieszczenie magazynowe) do którego prowadzą schody składane. Media: - prąd - pompa ciepła 10kW z 2024r. - fotowoltaika 4,6kW na starych zasadach, z 2022r. - kominek, - klimatyzacja split, osobno parter i piętro - woda z sieci gminnej - kanalizacja- szambo 10m3 Działka: budowlana o powierzchni 687m2, ogrodzona płotem z siatki i elementów drewnianych, z dwiema bramami wjazdowymi i furtką. Wiata na drewno do kominka i grill ogrodowy. Dom nie wymaga nakładów, gotowy do zamieszkania lub wynajmu. W cenie sprzedaży pozostanie całość wyposażenia. Gotowy działający biznes najmu dobowego! Dom jest obecnie wynajmowany w systemie najmu dobowego. Kupujesz gotowy biznes z pełnym wyposażeniem, zadowolonymi klientami i rezerwacjami na 2026 rok! Cena: 1 300 000zł. Cena i warunki transakcji do negocjacji. Nota prawna: Opis nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferujemy: - bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego, posiadamy taką samą ofertę, jaką można otrzymać w banku, przy czym współpracujemy z kilkunastoma bankami. Dzięki temu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - bezpieczeństwo transakcji z polisą OC, - oszczędność Twojego czasu, - kompleksowe wsparcie Pośrednika na każdym etapie transakcji, - pomoc w załatwieniu skomplikowanych formalności. Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie. Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko pomóc! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 87.200 kWh/(m2 • rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 89.860 kWh/(m2 • rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 118.060 kWh/(m2 • rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.031 t CO2/(m2 • rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 91.02 %. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 87.200 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 89.860 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 118.060 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.031 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 91.02 %.