budowlana | ze ścianą lasu | płaska i sucha | warunki zabudowy

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w bezpośrednim otoczeniu lasu, w Kowalewie (gm. Szemud). Działka budowlana o powierzchni 1360m2, z wydanymi warunkami zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Kowalewo jest genialną lokalizacją ze względu na swój sielski klimat, otoczenie lasu – co ważne, możliwość zabudowy na takich terenach jest w naszym regionie coraz rzadziej spotykane – a jednocześnie jesteśmy bardzo blisko zjazdu na S6 w kierunku Trójmiasta, do Wejherowa dojedziemy w około 20 minut. Teren jest równy i suchy, w okolicy zabudowany domami mieszkalnymi oraz rekreacyjnymi. Jest to jedna z ostatnich nieruchomości dostępnych w tym fragmencie terenu. Bardzo blisko znajdują się przyłącza wodociągowe oraz energetyczne. Prąd znajduje się przy działce. Brak możliwości przyłącza kanalizacyjnego – wymagane szambo. Po zakupie istnieje możliwość nawiązania współpracy w zakresie dopełnienia formalności związanych z wykonaniem przyłącza energetycznego lub zaprojektowania szamba. Zajmujemy się również pomocą w związku z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Szczegółowe możliwości zabudowy: - maksymalna wysokość budynku do 9m - dach 30-45st. - powierzchnia zabudowy: maksymalnie 170m2 (po parterze, piętro nie jest wliczane do powierzchni zabudowy). + istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej działki 44/45 o powierzchni 1360m2 (cena: 239 000zł ) Księga wieczysta jest wolna od wpisów. Brak obciążeń. Jeśli mają Państwo ochotę obejrzeć nieruchomość, prosimy o kontakt telefoniczny :)