Popularne osiedle i Budynek handlowo-usługowy z możliwością rozbudowy - Brzmi ciekawie? SPRAWDŹ!

TU KLIENT "MIESZKA OBOK" - 134 m² Z POMYSŁEM NA BIZNES I MIESZKANIE. Nie będziemy przekonywać Cię, że 134 m² to ogromna działka. Bo nie jest. Ale w tej nieruchomości nie metraż robi największe wrażenie. Robi je adres. Osiedle Książąt Pomorskich w Chojnicach. Duże, popularne, intensywnie zabudowane. Wokół bloki, mieszkańcy i ich codzienne potrzeby. A dokładnie pośrodku tego wszystkiego — nieruchomość, która może mieć znacznie więcej do zaoferowania, niż sugeruje jej aktualna powierzchnia. Dziś znajduje się tutaj budynek handlowy o powierzchni zabudowy 49,30 m² i powierzchni użytkowej 38,30 m². W środku: pomieszczenie handlowe, magazyn, WC oraz komunikacja. Czyli baza już jest. Pytanie brzmi: co zrobisz z nią dalej? Mały sklep? Usługi dla mieszkańców osiedla? Biuro? Gabinet? Pracownia? Punkt obsługi? A może zupełnie inny pomysł, którego właśnie tutaj jeszcze brakuje? Co ważne — obecny budynek nie musi być końcem tej historii. Istnieje możliwość rozbudowy o część mieszkalną. Projekt zakładał 3 pokoje, kuchnię, łazienkę oraz hol. I to daje naprawdę ciekawą kombinację. Na dole zarabiasz. Obok lub w rozbudowanej części mieszkasz. Albo wynajmujesz jedno i drugie. Albo rozwijasz nieruchomość etapami. Albo kupujesz ją właśnie dlatego, że widzisz możliwość, której inni jeszcze nie zauważyli. To nie jest oferta dla kogoś, kto szuka hektarów. To propozycja dla osoby, która rozumie, że w nieruchomościach komercyjnych czasami kilkadziesiąt metrów w odpowiednim miejscu jest warte więcej niż kilkaset metrów tam, gdzie nikt nie zagląda. Bo tutaj nie musisz najpierw zastanawiać się: „Czy kiedyś powstanie w pobliżu osiedle?” Ono już tu jest. Nie musisz czekać, aż pojawią się mieszkańcy. Już mieszkają obok. Nie musisz wymyślać lokalizacji. Musisz wymyślić, jak ją wykorzystać. I właśnie dlatego ta nieruchomość jest ciekawa. Nie dlatego, że ma 134 m². Tylko dlatego, że te 134 m² znajduje się dokładnie tam, gdzie jest życie dużego osiedla. Mała działka. Duże otoczenie. Reszta zależy od Twojego pomysłu :)