Stary Rynek | 2 pokoje | 41 m² | taras 15 m² | po remoncie

Mieszkanie na płycie Starego Rynku, z dużym 15-metrowym tarasem, a jednocześnie ciche? To właśnie największe atuty tej wyjątkowej nieruchomości. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone bezpośrednio przy płycie Starego Rynku w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, od strony wewnętrznego dziedzińca, dzięki czemu mimo lokalizacji w samym sercu miasta jest ciche i spokojne. Ogromnym atutem nieruchomości jest piękny taras o powierzchni aż 15 m², wychodzący na dziedziniec. To dodatkowa przestrzeń, która w ścisłym centrum miasta jest prawdziwą rzadkością – idealna na poranną kawę, odpoczynek, rośliny czy niewielką strefę wypoczynkową. Mieszkanie jest po remoncie i sprzedawane z wyposażeniem, dzięki czemu można od razu w nim zamieszkać lub rozpocząć wynajem bez ponoszenia dodatkowych nakładów. Funkcjonalne 41 m² + 15 m² tarasu W skład mieszkania wchodzą: • salon z aneksem kuchennym – ok. 22 m², • oddzielna sypialnia – ok. 10 m², • łazienka, • wydzielona w zabudowie szafowej część pralnicza, • garderoba, • taras – ok. 15 m², od strony dziedzińca. Przemyślany układ zapewnia wygodną część dzienną, oddzielną sypialnię oraz dużo miejsca do przechowywania. Dodatkowa przestrzeń tarasu znacząco zwiększa komfort korzystania z mieszkania. Stary Rynek – ale cicho i z własnym tarasem To połączenie, które trudno znaleźć w ścisłym centrum Poznania. Z jednej strony – płyta Starego Rynku i wszystko, co oferuje centrum miasta, dosłownie za drzwiami. Z drugiej – mieszkanie usytuowane od strony dziedzińca, zapewniające spokój i odcięcie od miejskiego gwaru. Do tego 15-metrowy taras, który tworzy prywatną przestrzeń do wypoczynku w samym centrum miasta. Gotowe do zamieszkania lub wynajmu Mieszkanie jest po remoncie, urządzone i wyposażone. Nie wymaga dodatkowych prac ani kosztownego przygotowania. To duży atut również z punktu widzenia inwestora – nieruchomość może być praktycznie od razu przeznaczona na wynajem krótko- lub długoterminowy. Dodatkowy atut inwestycyjny – koszty utrzymania Rzadko spotykanym atutem nieruchomości jest sposób finansowania kosztów wspólnoty. Czynsz związany z mieszkaniem pokrywany jest z przychodów z wynajmu lokalu usługowego, co istotnie ogranicza bieżące koszty utrzymania nieruchomości. W połączeniu z lokalizacją, wyposażeniem oraz możliwością szybkiego rozpoczęcia wynajmu stanowi to szczególnie interesującą propozycję dla inwestora. Najważniejsze atuty ✓ bezpośrednio przy płycie Starego Rynku ✓ 41 m² – 2 pokoje ✓ aż 15 m² prywatnego tarasu na dziedziniec ✓ 1. piętro ✓ ciche – mieszkanie od strony wewnętrznego dziedzińca ✓ po remoncie ✓ sprzedawane z wyposażeniem ✓ gotowe do zamieszkania lub wynajmu ✓ salon z aneksem ok. 22 m² ✓ oddzielna sypialnia ok. 10 m² ✓ garderoba ✓ wydzielona część pralnicza ✓ czynsz pokrywany z przychodów z wynajmu lokalu usługowego ✓ bardzo duży potencjał inwestycyjny To nieruchomość łącząca cechy, które w ścisłym centrum niezwykle trudno znaleźć jednocześnie: Stary Rynek, ciszę, duży prywatny taras, funkcjonalne dwa pokoje oraz mieszkanie gotowe do użytkowania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.