Borek | 35 m | 2 pokoje z balkonem| 1 piętro | umeblowane i wyposażone

Sprzedam - bez pośredników - wygodne dwupokojowe mieszkanie z balkonem przy al. Lipowej we Wrocławiu (Krzyki-Borek). Budynek położony przy spokojnej ulicy, zatopiony w zieleni. Mieszkanie jest przestronne i jasne. Umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania. Dostępne od razu. Układ i lokalizacja: Powierzchnia mieszkania: 35 m2. Znajduje się na pierwszym piętrze w dwupiętrowym bloku typu "galeriowiec", w centralnej jego części, dzięki czemu jest szczególnie przytulne i ciepłe zimą. Do mieszkania przynależy piwnica 5 m2, która jest pożądaną dodatkową powierzchnią do przechowywania. Drzwi wejściowe do mieszkania - antywłamaniowe firmy Gerda (metalowe, pełne, szczelne) wyposażone w dwa gerdowskie zamki. Dwustronna ekspozycja okien: pokoje są po stronie południowej, kuchnia i łazienka po stronie północnej. Widok ze wszystkich okien na zieleń. Dwa pokoje: większy pokój to salon z balkonem, mniejszy jest sypialnią z miejscem do pracy. Osobna kuchnia z wygodnym miejscem do spożywania posiłków. Łazienka z wc, umywalką, kabiną prysznicową. Przedpokój z zabudowaną małą szafą-garderobą. Piwnica. Umeblowanie i wyposażenie: Sprzedaję mieszkanie umeblowane jak na zdjęciach i wyposażone w sprzęt AGD: w kuchni: trio: 4-palnikowa płyta elektryczna (również indukcyjna) + piekarnik + zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem, czajnik elektryczny, mikrofalówka; w łazience: pralka 4 kg; w salonie: telewizor 40"; odkurzacz bezworkowy oraz mały podręczny odkurzacz akumulatorowy. Na stosunkowo niedużej powierzchni jest bardzo dużo miejsc do wygodnego przechowywania wszystkich rzeczy. W większym pokoju rozkładany narożnik, a w mniejszym pokoju rozkładana sofa zapewniają aż dwa 2-osobowe miejsca do spania. W mniejszym pokoju wygodne biurko do pracy. Szybki Internet i kablówka - osoba, która kupi mieszkanie musiałaby zawrzeć nową umowę z dowolnym dostawcą tych mediów. W sierpniu mieszkanie było odświeżone (pomalowane). Ogrzewanie oraz ciepła woda - miejskie. Przez mieszkanie przechodzi jedynie pion gazowy, ze względu na wyłącznie elektryczne sprzęty nie ma instalacji gazowej i nie ma opłat za gaz. Miesięczny czynsz do Sp-ni wraz z funduszem remontowym, zaliczkami na wodę i C.O., kosztami eksploatacji, wywozem śmieci, utrzymaniem terenów zielonych, sprzątaniem itp. itd.: obecnie 788 PLN. Jasna sytuacja prawna, mieszkanie posiada Księgę Wieczystą bez obciążeń. Mieszkanie jest dostępne od razu, gotowe do zamieszkania. Idealne dla singla lub dojrzałej pary. Doskonałe również jako inwestycja pod wynajem. Infrastruktura: Świetna lokalizacja w południowej części Wrocławia. Zielona, spokojna okolica. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta: 5 minut piechotą do przystanków autobusowych i tramwajowych na ul. Wiśniowej i Ślężnej, a 12 minut piechotą do licznych przystanków autobusowych i tramwajowych na ul. Powstańców / Hallera. Bliskość głównych arterii Wrocławia oraz wjazdu na autostrady A4/A8 zapewnia również doskonałą komunikację samochodową. Posesja nie posiada wydzielonego parkingu, lecz mieszkańcy i goście bez problemu parkują swoje samochody na chodniku pod domem. W pobliżu jest Biedronka, trzy Żabki oraz kilka osiedlowych sklepów, warzywniak, drogeria, piekarnia z cukiernią, punkty usługowe, przychodnia zdrowia, apteka, weterynarz, paczkomaty. Można również w ciągu kilkunastu minut dojechać do centrum handlowego Borek, Wroclavii oraz centrów handlowych na Bielanach Wrocławskich. Niedaleko znajdują się: biblioteka miejska, Aquapark, korty tenisowe oraz w zasięgu kilkuminutowego spaceru 2 parki: Południowy i Skowroni zapewniające zarówno relaks mieszkańcom i ich pupilom, jak i możliwość uprawiania sportu i ruchu na świeżym powietrzu. Osoby poważnie zainteresowane zapraszam do kontaktu w godzinach 10:00-20:00 i umówienia się na prezentację mieszkania. Informacje zawarte na niniejszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz służą wyłącznie celom informacyjnym.