Sprzedam mieszkanie na Bydgoskim Przedmieściu w Toruniu. BLISKO UMK.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Nie wymaga nakładów finansowych. Zamieszkałe obecnie przez właścicieli. Metraż: 40.20 m2 mieszkanie + 5 m2 balkon + 4.8 m2 piwnica Składa się z 4 osobnych pomieszczeń: 1. Salon (15.55 m2) 2. Sypiania (8.82 m2) z wyjściem na balkon (5m2) 3. Kuchnia (8.08 m2) 4. Łazienka (4.75 m2) *oraz przedpokój 3.00 m2, z którego wchodzi się do każdego pomieszczenia. - 2 lata temu remont kuchni obejmujący m.in. położenie płytek oraz zakup nowych mebli i sprzętów AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka, okap - koszt całego remontu ok. 40 tys zł) - rok temu wymienione drzwi wejściowe (GERDA, koszt ok. 7 tys. zł) - 5 lat temu remont łazienki (+ nowa pralka z suszarką nowej generacji) - nowe drewniane parapety - całe mieszkanie było malowane ostatni raz rok temu Blok z cegły po termomodernizacji. Okna plastikowe. Teren ogrodzony z bramką na kod. Cały budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Bezproblemowi, mili, komunikatywni sąsiedzi. 5 piętro (ostatnie) w bloku bez windy, więc nie jest przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami ruchowymi. Daje to jednak pewien komfort - to jedyne mieszkanie na piętrze, więc nieco głośniejsza muzyka czy spotkanie ze znajomymi nie jest dla sąsiadów problemem. Mieszkanie jest przystosowane do posiadania kota (częściowo na oknach są siatki - robione na zamówienie + cały balkon jest zabezpieczony siatką - wszystko jest bardzo proste w ewentualnym demontażu) Z sypialni wychodzimy na duży, obstawny balkon z kaflami na podłodze i drewnianym wykończeniem (podsufitka i balustrady) Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 4.8 m2) Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja: - dwa przystanki tramwajowe - 100 metrów do Parku Bydgoskiego - nad Martówkę 5 minut piechotą - 500m do Auli UMK - 300m do targowiska przy Mickiewicza, gdzie można kupić świeże warzywa i owoce - w promieniu 300-400 metrów supermarkety (Biedronka, Netto, Aldi), apteki, piekarnie, cukiernie itp. - pod samym blokiem Żabka - 20 minut piechotą na Starówkę - 15 minut piechotą do Centrum Handlowego PLAZA - 350m do przystanku autobusowego skąd pojedziemy do Bydgoszczy - bogata infrastruktura rowerowa - mamy połączenie praktycznie od bloku do okolicznych lasów i innych dzielnic Kwestia pozostawienia części sprzętów jest do uzgodnienia z przyszłym nabywcą. Umowa sprzedaży może być podpisana wyłącznie po 31 grudnia 2026. Jesteśmy w stanie udostępnić mieszkanie przyszłemu właścicielowi wcześniej (nawet od października).