Dom Czechowice k/ Bielska

Przestronny i Solidny dom Jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony. Może pełnić funkcje domu dwu-pokoloniowego! LOKALIZACJA: położony w miejscowości Czechowice- Dziedzice 1km od Centrum Czechowic , 1.5km do szkoły , sklepu, kościoła. około 1 kilometra do wjazdu na Drogę Krajową nr 1. Blisko szkoła, basen, sklepy, ośrodki zdrowia Rok budowy: 2000- 2003 r. Dom jednorodzinny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym z rynku wtórnego . Tradycyjna technologia murowana z pustaka żużlowego i cegły typu docieplony wełną 5cm. Bryła budynku pokryta dachem wielospadowym krytym blachotrapezem. Budynek zadbany i nie wymaga dodatkowego wkładu. Dojazd drogą gminna asfaltową i 40m utwardzoną. Na parterze ciekawie urządzona w ryzalit kuchnia która sąsiaduje z jadalnią i pokojem dziennym. Z salonu mamy wyjście na wybrukowany taras z zadaszeniem w formie markizy. Zaraz przy wejściu pokój pełniący funkcje biura. Z parteru bezpośrednie przejście do piwnicy dużego garażu o powierzchni 50m2, który sąsiaduje z licznymi pomieszczeniami gospodarczymi: kotłownia, pralnia, dodatkowa kuchnia i suszarnia. Na poddaszu wydzielono strefę wypoczynkową z 4 wygodnymi pokojami i naprawdę funkcjonalną łazienką z wanną, oraz pralnią. Działka w pełni zagospodarowana posiada wybrukowany taras oraz podjazd dla 2 samochodów Koncepcja ta to świetna propozycja zarówno dla firm które mogą zaadoptować bydynek na swoje, jak również biura dla rodziny 2+2 lub 2+3, lub rodziny wielopokoleniowej. Dom w którym każdy będzie się czuł funkcjonalnie i komfortowo. Całość ogrodzona wraz z utwardzonym podjazdem. PARAMETRY BUDYNKU: POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 265,5 m2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 350 m2 POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 167 m2 KUBATURA BUDYNKU: 1237m3 liczba POKOI: 6 pow. działki: 947 m2 Stała zabudowa, umeblowanie oraz AGD w cenie!!! SPECYFIKACJA BUDOWLANA: Płyta fundamentowa betonowa docieplona/izolowana. Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami Ø12mm. Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne o grubości 40 cm z pustaka i litej cegły Strop żelbetowy wylewany na mokro, zbrojenie, grubości i klasa betonu zgodnie z projektem. Dach Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana .Pokrycie dachu blachotrapezem w kolorze czerwonym .. Dach izolowany membraną dachową paroprzepuszczalną, rynny i rury spustowe z PCV w kolorze dachówki. Okucia koszy z blachy aluminiowej w kolorze dachówki Okna PCV . Okna i drzwi na taras 2szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast, Okna uchylno-rozwieranie w kolorze białym. Docieplenie: elewacja wełlna 5cm + tynk akrylowy Porządne schody dębowe wykonane przez lokalnego stolarza. Budynek dobrze wyposażony: Drzwi antywłamaniowe, rolety zewn. brak. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, Budynek jak i w pełni zagospodarowana działka nie wymagają wkładu finansowego. Na podłogach parkiet typu klepka , oraz płytki ceramiczne. Na ścianach gładź gipsowa . Ogrzewanie C.O.: centralne ogrzewanie nowy kocioł gazowy dwufunkcyjny +pompa ciepła . Dodatkowo kominek opalany drewnem wykończony litą cegłą, która nadaje przytulny i ciepły klimat w salonie. Wkład kominkowy firmy' Koszty C.0. w całym sezonie grzewczym około 900zł/ miesięcznie MEDIA: prąd, woda, gaz w granicy działki drogowej , kanalizacja UKŁAD/ Opis pomieszczeń/ razem 6 pokoi: Wysokość pomieszczeń 2,70m 1.PIWNICA: -Kotłownia= 5.96m2 -Pralnia=12,43m2 -Magazyn:= 12,43m2 -klatka schodowa=16,8 -korytarz=5,5m2 -pom, gospodarcze=`20,24 -Garaż= 50m2 2.PARTER: Przedpokój/Holl: 3,10x2,50m2=7,75m2 2. Salon:4,12x6,34m= 26,12m2 3. Kuchnia z jadalnią:2,75x3,60=9,9m2 4. Pokój typu sypialnia 4,96x3,30=16,7m2 4. WC: 3,63 m2 5 Kotłownia:2,40x3,30= 7,92m2 6. Garaż 3,60x9,45=34m2 Razem parter: 134m2 PIĘTRO/poddasze 1. Hol, klatka schodowa: 5,96 m2 2. Pokój dzienny nr 1: 3,30x3,90=33,86 m2 3. Pokój- Biuro nr 2: 8,72 4 Jadalnia= 12m2 5. kuchnia 13m2-5m2 6. łazienka z WC: 3,20x2.66=8,52 m2 7.Garderoba: 1,88x3= 8Klatka schodowa 15m2 Razem piętro: podłogi 134,5m2 Pietro/ Poddasze -Łazienka nr 1=6,24 -łazienka nr 2=10,07 - Pokój/sypialnia nr 1 Pokój/sypialnia nr 2=23m2 Pokój/sypialnia nr3=23m2 Pokój/sypialnia nr 4=22 Strych Wysokość pomieszczeń: 2,70m2, na poddaszu skosy. Salon od strony Południowej . Możliwość kredytowania. Zapraszamy do prezentacji na żywo !!! CENA DO NEGOCJACJI !!! Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C