Piękna działka budowlana

UZBROJONA DZIAŁKA BUDOWLANA 15,48 ARA Z UDZIAŁEM W DRODZE – OBLĘGÓR, UL. WIOSENNA (BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA) OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna, w pełni budowlana działka o numerze ewidencyjnym 435/14, położona w Oblęgorze (gmina Strawczyn) przy malowniczej i widokowej ulicy Wiosennej. KLUCZOWE PARAMETRY I DOJAZD • Powierzchnia: około 1548 m² (15,48 ara) – idealna przestrzeń pod dom i duży ogród. • Wymiary: Regularny, bardzo ustawny prostokąt: 26 m szerokości (front) x 59 m długości. • Komfortowy dojazd: Główny dojazd asfaltową drogą publiczną (ul. Wiosenna), a ostatnie 120 metrów dobrze utwardzoną drogą wewnętrzną. • Bezpieczeństwo prawne: Wraz z działką sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej (wliczony już w cenę nieruchomości!), co gwarantuje pełne i uregulowane prawo dojazdu. PEŁNE UZBROJENIE • Prąd • Woda sieciowa • Kanalizacja sanitarna – ogromny atut w tej okolicy, który całkowicie eliminuje wysoki koszt budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni! STATUS PLANISTYCZNY I PRAWNY • Miejscowy Plan (MPZP): Działka jest w 100% budowlana, oznaczona symbolem MM8 (teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową). • Czysta sytuacja prawna: Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń, zadłużeń czy hipotek. LOKALIZACJA I OTOCZENIE • Widoki i natura: Ulica Wiosenna w Oblęgorze to cicha, spokojna i zielona okolica. Z działki roztaczają się piękne widoki na okoliczne wzniesienia. • Szybki dojazd: Dojazd do centrum Kielc zajmuje zaledwie około 20 minut autem. • Pełna infrastruktura: W promieniu kilku minut jazdy dostępna jest bogata infrastruktura Strawczyna: nowoczesna szkoła, przedszkole, markety oraz centrum rekreacyjne z krytym basenem i zalewem. INFORMACJE FINANSOWE Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! • Cena: 239000 zł (do rozsądnej negocjacji – cena obejmuje działkę budowlaną oraz udział w drodze) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.