Warunki zabudowy | 15,54 ar | Kobierniki

DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ - Kobierniki - 15,54 ara Na sprzedaż oferujemy dwie działki o powierzchni 15,54 ara, położone w miejscowości Kobierniki, tuż pod Sandomierzem. LOKALIZACJA I DOJAZD: Działki zlokalizowane są w cichej, zadbanej okolicy Sandomierza, w otoczeniu niskiej, jednorodzinnej zabudowy. Dojazd do nieruchomości zapewnia wygodna asfaltowa droga gminna - do centrum Sandomierza dojedziesz w zaledwie kilka minut. To idealne miejsce dla osób szukających połączenia miejskich udogodnień i spokojnego życia na obrzeżach. DZIAŁKI: Działka nr 32/1 o powierzchni 15,54 ar - działka narożna, dla której wydane zostały warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budynkiem garażowym. Działka nr 32/2 o powierzchni 15,54 ar - działka bezpośrednio sąsiadująca z działką nr 32/1. Obecnie trwa procedura uzyskania warunków zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. TEREN I MEDIA: Działki o nieregularnym ukształtowaniu terenu. Ich frontowa część jest płaska, natomiast dalsza część działek posiada wyraźne nachylenie. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: prądu, wody oraz kanalizacji. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEGO TERENU: Istnieje możliwość zakupu obu sąsiadujących działek, każda o powierzchni 15,54 ar, co daje łączną powierzchnię 31,08 ar. To doskonała propozycja dla osób poszukujących większej przestrzeni pod budowę domu z dużym ogrodem oraz dodatkowym terenem rekreacyjnym. INFRASTRUKTURA I OKOLICA: Kobierniki to spokojna i zielona "sypialnia" Sandomierza z dostępem do podstawowej infrastruktury. W okolicy znajdują się: • sklepy spożywcze i punkty usługowe, • Szkoła podstawowa nr 4 Szkoła podstawowa nr 2, • Liczne żłobki i przedszkola, • punkty medyczne, • place zabaw, • przystanki komunikacji miejskiej, • liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, • szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI: → budowa domu jednorodzinnego z budynkiem garażowym, → stworzenie przestronnej posiadłości z dużym ogrodem, → inwestycja pod wynajem długoterminowy lub rodzinne zamieszkanie, → spokojne miejsce do życia z dala od zgiełku, ale blisko wszystkiego, co potrzebne. To doskonała propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia. _ Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały opracowane na podstawie danych przekazanych przez sprzedających. Pomimo dołożenia należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, nie stanowią one zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie materiały graficzne, w tym plany nieruchomości, mają charakter poglądowy. The Wonders Agencja Nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. 2019 poz. 804). Agencja dokłada należytej staranności w zakresie bezpieczeństwa oraz prawidłowego przebiegu realizowanych transakcji.