44,7 m² | 2 pokoje | Balkon | 3 min do dworca Łódź Żabieniec

44,7 m² | 2 POKOJE | ODDZIELNA KUCHNIA | BALKON | 2 PIĘTRO | ŁÓDŹ ŻABIENIEC Dwustronne, widne mieszkanie w zielonej okolicy – 3 minuty pieszo od dworca Łódź Żabieniec Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,7 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku w zielonej i spokojnej części Łodzi. Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne, widne i słoneczne. Posiada oddzielną kuchnię, balkon oraz komórkę, a ogrzewanie jest miejskie. Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja – zaledwie około 3 minuty pieszo od dworca kolejowego Łódź Żabieniec. PO REMONCIE – NAJWAŻNIEJSZE PRACE JUŻ WYKONANE W mieszkaniu wykonano już wszystkie najważniejsze prace remontowe: ✓ wymieniona instalacja elektryczna ✓ wykonana instalacja hydrauliczna ✓ wykonana wylewka samopoziomująca ✓ wykonane tynki i gładzie ✓ zastosowany gres wielkoformatowy na podłogach i ścianach Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Nowy właściciel może nadać mu indywidualny charakter i urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem. FUNKCJONALNY UKŁAD 44,7 m² jest praktycznie rozplanowane – dwa niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia zapewniają wygodę zarówno przy codziennym użytkowaniu, jak i w przypadku wynajmu. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 44,7 m² - 2 pokoje - oddzielna kuchnia - mieszkanie dwustronne, widne i słoneczne - zielona okolica - balkon - komórka - 2 piętro z 4 - ogrzewanie miejskie - czynsz około 530 zł - wymieniona elektryka i wykonana hydraulika - wylewka samopoziomująca, tynki i gładzie - gres wielkoformatowy DOSKONAŁA LOKALIZACJA Jednym z największych atutów mieszkania jest komunikacja: - około 3 minuty pieszo do dworca Łódź Żabieniec - około 15 minut do Manufaktury - szybki dostęp do drogi ekspresowej S14 - pełna infrastruktura w najbliższej okolicy - spokojne, zielone otoczenie Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do komunikacji kolejowej i głównych tras wyjazdowych. 44,7 m², dwa pokoje, oddzielna kuchnia, balkon, komórka, miejskie ogrzewanie oraz bardzo dobra komunikacja tworzą funkcjonalną bazę do dalszj aranżacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania, które na żywo robi wrażenie.