Szczegóły oferty

Na sprzedaż siedlisko w Sławoszowie w gminie Głubczyce: ponad hektar własnej ziemi - pole, sad, łąka i ogród - oraz dom o powierzchni 180 m² w trakcie gruntownej przebudowy, z nowym dachem i wykonaną częścią konstrukcyjną prac. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i domu wykończonego według własnego pomysłu - bez płacenia za cudze decyzje wykończeniowe. DLACZEGO TA OFERTA 10 716 m² gruntu w jednym pakiecie - takiego połączenia domu i ponad hektara ziemi nie ma obecnie żadna inna oferta w powiecie głubczyckim; najcięższe i najdroższe prace za Tobą: nowe pokrycie dachowe z obróbkami, wykonane zabudowy z płyt g-k, rozpoczęte instalacje; gotowy projekt przebudowy (2022) - przejmujesz jasny plan dokończenia, bez kosztów i czasu projektowania; prąd i woda na miejscu, dojazd asfaltową drogą; cisza, zieleń i otwarte widoki na pola Płaskowyżu Głubczyckiego - jednych z najżyźniejszych gleb w Polsce; kilka kilometrów od granicy czeskiej, ok. 11 km od Głubczyc. NIERUCHOMOŚĆ I GRUNT Sprzedaż obejmuje dwie działki oferowane łącznie: działka nr 9/2 o powierzchni 2 316 m² - siedlisko zabudowane domem i dawną częścią gospodarczą objętą projektem przebudowy; działka nr 33/1 o powierzchni 8 400 m² - pole, sad, łąka i ogród. Nieruchomość leży przy asfaltowej drodze, w spokojnym, zielonym otoczeniu. Media: prąd i woda; gospodarka ściekowa w oparciu o szambo. STAN DOMU Dom jest sprzedawany w trakcie przebudowy - uczciwie pokazujemy dokładnie to, co kupujesz. Wykonane są: nowe pokrycie dachowe z obróbkami, zabudowy z płyt g-k na parterze i poddaszu oraz część prac wewnętrznych i instalacyjnych. Do dokończenia pozostają: stolarka okienna i drzwiowa, instalacje, podłogi i prace wykończeniowe. Zdjęcia z lipca 2026 r. przedstawiają rzeczywisty, aktualny stan budynku; rzuty pokazują układ projektowany. Dzięki temu za cenę porównywalną z okolicznymi domami do generalnego remontu kupujesz budynek z już wykonaną konstrukcją i dachem - i decydujesz o każdym detalu wykończenia. UKŁAD WEDŁUG PROJEKTU (2022) parter: weranda/wejście, przedpokój, kuchnia z jadalnią, salon, sypialnia, łazienka, osobne WC, komunikacja ze schodami, pomieszczenia gospodarcze i techniczne, garderoba; poddasze: dwa pokoje, łazienka, hol, komórka oraz przestrzenie strychowe i gospodarcze; częściowe podpiwniczenie. Zakres wykonanych prac i wymiary najlepiej zweryfikować podczas prezentacji na miejscu. LOKALIZACJA Sławoszów to mała, cicha wieś na Płaskowyżu Głubczyckim, tuż przy granicy z Czechami, z widokami sięgającymi Gór Opawskich. Do Głubczyc (pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, urzędy) jest ok. 11 km. Bliskość granicy oznacza łatwe wypady w czeskie góry i do Opavy. To lokalizacja idealna na siedlisko: własna ziemia, sad i ogród, praca zdalna z dala od zgiełku albo dom dla rodziny szukającej przestrzeni. MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE Istnieje możliwość odkupienia od właścicieli kompletu materiałów wykończeniowych przewidzianych w planie przebudowy (m.in. płytki, panele winylowe, elektryczne maty ogrzewania podłogowego) oraz zestawu fotowoltaicznego 20 kW z magazynem energii. Zakres i warunki - do uzgodnienia przy prezentacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości - na miejscu najłatwiej ocenić zakres wykonanych prac, potencjał budynku i cały teren należący do oferty. Nieruchomość dostępna od ręki.