Dom wolnostojący z garażem i zadbanym ogrodem Jędrzychów Zielona Góra

Dom wolnostojący z garażem i zadbanym ogrodem z możliwością powiększenia o poddasze do ok. 160 m² – Jędrzychów, Zielona Góra Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela komfortowy dom wolnostojący o powierzchni około 115m², położony na osiedlu Jędrzychów, zaledwie 3 km od centrum Zielonej Góry. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 580 m² i łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z zadbanym ogrodem oraz możliwością powiększenia powierzchni mieszkalnej o około 50 m² poprzez adaptację poddasza. Dom posiada garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej oraz podjazd wyłożony kostką granitową z trzema dodatkowymi miejscami postojowymi. Wjazd na posesję prowadzi przez automatyczną bramę sterowaną pilotem. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Nieruchomość posiada księgę wieczystą i jest wolna od wszelkich obciążeń. Rozkład pomieszczeń Dom oferuje wygodny i przemyślany układ pomieszczeń: wiatrołap z zabudowaną garderobą przedpokój, pralnię z pralką lub spiżarnie z bezpośrednim przejściem do garażu, drugą garderobę z pojemną zabudową (w pierwotnym projekcie łazienka) przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (38 m²), dwie sypialnie (ok 11,5 m² każda), łazienkę z prysznicem i toaletą Wysokość wszystkich pomieszczeń wynosi 2,70 m, dzięki czemu wnętrza są przestronne. W pokojach położony jest drewniany parkiet, natomiast w przedpokoju, kuchni i jadalni znajdują się płytki ceramiczne. Dom wyposażony jest w system alarmowy oraz światłowód. Ogrzewanie i standard techniczny Budynek wybudowany z cegły, pustaków ceramicznych porotherm został dodatkowo ocieplony 15-centymetrową warstwą szarego styropianu. Ogrzewanie zapewnia kondensacyjny piec gazowy ze sterowaniem pogodowym z 2022 roku. Roczny koszt zużycia gazu (ogrzewanie, grzanie ciepłej wody użytkowej oraz płyta gazowa to 2960zł od 10.06.2025 do 30.05.2026) Komfort użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe zastosowane kuchni oraz łazience. Dodatkowym źródłem ciepła i wyjątkowym elementem salonu jest kominek opalany drewnem. Okna PCV wyposażone są w rolety zewnętrzne oraz moskitiery. Ogród Ogród jest zagospodarowany i zapewnia prywatność. Rosną w nim liczne kwitnące rododendrony, róża, owocujące drzewa – śliwa i czereśnia – oraz zadbany trawnik. Od strony ulicy posesję osłania wysoki świerk oraz gęsty żywopłot, dzięki czemu zarówno ogród, jak i widok z części dziennej pozostają całkowicie odizolowane od ruchu ulicznego. Na działce znajduje się podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m³, wykorzystywany do podlewania ogrodu. Zbiornik połączony jest również ze studnią, która zapewnia bez kosztowe podlewanie ogrodu. Ogród wyposażony jest w automatyczny, programowalny system nawadniania oraz instalację z robotem koszącym Poddasze Dużym atutem nieruchomości jest poddasze podniesione o dwa pustaki, co umożliwia jego wygodną adaptację na cele mieszkalne. Pozwala to uzyskać około 50-60m² dodatkowej powierzchni użytkowej. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i ocieplony 20-centymetrową warstwą wełny mineralnej. Dodatkowe informacje Dom może zostać sprzedany z większością umeblowania oraz wyposażeniem kuchni. Z wyposażenia wyłączone są jedynie obrazy oraz narożnik w salonie. Jedna z sypialni oraz łazienka wymagają jedynie odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość urządzenia tych pomieszczeń według własnego gustu. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu w spokojnej lokalizacji, z pięknym ogrodem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz możliwością powiększenia powierzchni mieszkalnej bez konieczności rozbudowy budynku.