DOM w Kłodawie 148,51m2 Bliźniak 5 pokoi Nowoczesny Design

KŁODAWA, ul. TRUSKAWKOWA 6 / w pobliżu jeziora Ogłoszenie PRYWATNE !! / Jestem właścicielem nieruchomości Sprzedam DOM w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 148,51 m2 (po posadzce ok 160m2) położony w Kłodawie w pobliżu jeziora Kłodawskiego i rzeczki Srebrnej przy granicy z Gorzowem w otoczeniu lasu i łąk. Dojazd do nieruchomości osiedlową utwardzoną drogą docelowo drogą gminną. Przy granicy z działką pełne media, tj woda, kanalizacja, prąd i gaz. Dom sprzedaję w stanie surowym zamkniętym wraz z elewacją i wykonanymi wewnątrz ściankami działowymi oraz zamontowanymi oknami dachowymi. Segment Lewy 6A działka nr 621/35 o pow. 0,0579 ha - cena 649.000 zł brutto - ostatni wolny Segment Prawy 6B działka nr 621/36 o pow. 0,0576 ha - cena 678.500 zł brutto - SPRZEDANY !! Atutem tego domu bliźniaczego poza nowoczesnym i modnym wyglądem jest duża ilość przeszkleń oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Zastosowano wysokiej klasy okna 3-szybowe (2 komorowe na profilu VEKA) spełniające wszelkie standardy dotyczące minimalizacji strat ciepła w budynku w tym obszerne okno typu HST o szerokości 400cm. Wszystkie okna na parterze od strony ogrodu posiadają rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie a na ścianach bocznych zamontowane zostały wysokiej klasy ekskluzywne żaluzje fasadowe mogące chronić przed słońcem przy jednoczesnym pełnym doświetleniu pomieszczenia. Ramy zewnętrzne okien oraz rolety i żaluzje fasadowe są w kolorze czarnym. Dom na parterze składa się z dużego przestronnego i bardzo przeszklonego salonu wraz z kuchnią a także łazienki oraz pomieszczenia łączącego funkcję kotłowni jak i zarówno pralni oraz suszarni, garażu ok 22m2 z wejściem poprzez przedsionek. Na 1 piętrze natomiast znajdują się 4 duże funkcjonalne pokoje w tym jeden z garderobą oraz duża łazienka. Ścianki działowe są już wykonane. Dodatkowo można zagospodarować poddasze nad kondygnacją 1 piętra jako strych o powierzchni po posadzce ponad 30m2 (konstrukcja dachu została przygotowana pod takie rozwiązanie). Ponadto ścianka kolankowa na 1 piętrze ma wysokość 130cm przez co skosy zaczynają się dość wysoko i wszystkie pomieszczenia są dzięki temu bardzo funkcjonalne. W budynku zamontowano czarne nowoczesne antywłamaniowe drzwi wejściowe z elektrozamkiem oraz czarną bramę garażowa szerokości 300cm firmy Hormann - segmentowa termoizolacyjna z automatyką na pilota. Okna dachowe 2 komorowe rama drewniana + blacharka zewnętrzna w kolorze czarnym. Segmenty budynku rozdziela ściana do samego dachu o łącznej grubości 50cm (24cm x 2 warstwy + 2cm dylatacja styropian) Konstrukcja budynku wykonana w podstawie jako ławy fundamentowe żelbetowe wraz z bloczkami betonowymi grubości 24cm z ociepleniem ścian fundamentowych ze styropianu twardego typu Aqua wraz z klejem, siatką, izolacją przeciwwilgociową i folią kubełkową. Beton użyty do konstrukcji to C20/25 a stal zbrojeniowa klasy A-III. Ściany nośne wykonane z gazobetonu grubości 24cm posiadającego bardzo dobre właściwości termiczne. Ściany działowe wykonane z gazobetonu grubości 12cm. Strop typu teriva. Wewnątrz wylana podkład betonowy pod docelową posadzkę. Wykonane zostały podejścia kanalizacyjne oraz przepusty dla wody i energii elektrycznej. Konstrukcja dachu wykonana jako więźba dachowa (konstrukcja drewniana), a pokrycie dachu to dachówka cementowa, rynny i rury prostokątne w kolorze czarnym oraz czarna dachówka. Elewacja wykonana z ociepleniem ze styropianu grubości 15/20cm oraz strukturą barwioną w masie w kolorze białym wraz ze wstawkami malowanymi z kolorze szarym oraz płytkami elewacyjnymi w stylu piaskowca. Zapraszam na oględziny. Na żywo dom prezentuje się dużo lepiej niż na zdjęciach.