Dom w balsamowcach 2 G2, Knopin pod Olsztynem | Działka 32 ary | SSO

LOKALIZACJA POD OLSZTYNEM – Nowoczesny dom "w balsamowcach 2 (G2)" w malowniczym Knopinie, 3km od jeziora Limajno. Szukasz idealnego balansu pomiędzy bliskością natury, prestiżową architekturą a bezkompromisowo szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta powstała z myślą o inwestorach, którzy cenią swój czas i szukają nieruchomości z potencjałem premium. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny realizowany według niezwykle funkcjonalnego i cenionego projektu "Dom w balsamowcach 2 (G2)" (z dwustanowiskowym garażem). Budynek sprzedawany jest w stanie surowym otwartym (SSO), co pozwala na pominięcie najtrudniejszego etapu budowy i natychmiastowe przejście do aranżacji wnętrz według własnego gustu. Cena: 620 000 zł LOKALIZACJA: Knopin (Serce Warmii) – Oaza spokoju z genialną komunikacją Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem niezwykle malowniczej miejscowości Knopin (woj. warmińsko-mazurskie). To lokalizacja, która gwarantuje ciszę, prywatność oraz czyste powietrze, nie odcinając Cię od udogodnień aglomeracji. Błyskawiczny dojazd do Olsztyna: Zaledwie 22 km do stolicy województwa – dojazd do Olsztyna w zaledwie 20 minut. Idealna opcja dla osób pracujących w mieście. Wszystko pod ręką: Tylko 3 km do Dobrego Miasta, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury: szkół, przedszkoli, supermarketów, opieki medycznej i urzędów. Aktywny wypoczynek i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie działki przebiega nowoczesny ciąg pieszo-rowerowy. Ścieżka prowadzi bezpośrednio nad jedno z najczystszych i najpiękniejszych jezior w regionie – Jezioro Limajno (doskonała baza na weekendowy reset, sporty wodne i plażowanie) oraz w drugą stronę, bezpiecznie do samego Dobrego Miasta. DZIAŁKA: Potężna przestrzeń i całkowita prywatność (aż 32 ary!) Gwarancja prywatności: Tak duży teren wokół domu sprawia, że zyskujesz pełną swobodę. Zapomnij o sąsiadach zaglądających w okna – tutaj masz przestrzeń tylko dla siebie. Nieograniczony potencjał aranżacyjny: Na 32 arach bez problemu stworzysz luksusową strefę wypoczynkową, przestronny taras, prywatny plac zabaw dla dzieci, basen, ogród warzywny, a nawet własny, ekologiczny sad. Malownicze ukształtowanie: Dom posadowiony jest na lekkim wzniesieniu, z którego roztacza się przepiękny, panoramiczny widok na zielone polany oraz naturalny staw. ARCHITEKTURA I STAN BUDOWY: Projekt "Dom w balsamowcach 2 (G2)" zachwyca czystą, minimalistyczną formą, która doskonale wpisuje się w warmiński krajobraz. Nowoczesny, gotowy dach: Konstrukcja dachowa została w pełni ukończona i pokryta nowoczesną, płaską dachówką cementową w eleganckim, ciemnym kolorze. Płaska dachówka to absolutny hit, podkreślający ekskluzywny charakter bryły. Dwustanowiskowy garaż (G2): Obszerny, szeroki garaż wpisany w bryłę budynku zapewnia komfortowe miejsce na dwa samochody oraz dodatkową przestrzeń na rowery, sprzęt ogrodowy czy motocykl. Solidne wykonanie: Ściany wzniesione z precyzyjnych białych bloczków z betonu komórkowego. Konstrukcja została wzmocniona solidnymi rdzeniami żelbetowymi, co gwarantuje najwyższą sztywność i trwałość budynku na pokolenia. Panoramiczne widoki: Duże, przemyślane otwory okienne otwierają dom na otaczającą zieleń i urokliwy, naturalny staw, gwarantując doskonałe doświetlenie strefy dziennej o każdej porze dnia. MEDIA I INFRASTRUKTURA: Ogromna oszczędność czasu i pieniędzy Kupując tę nieruchomość, unikasz wielomiesięcznych, drogich formalności oraz problemów z wykonawcami przyłączy. Działka jest doskonale przygotowana technicznie: Prąd: Przyłącze energetyczne zostało już w pełni zrealizowane (skrzynka zintegrowana znajduje się bezpośrednio na działce). Woda: Sieć wodociągowa znajduje się w zasięgu działki – bezproblemowe podłączenie. Kanalizacja: Sieć kanalizacji sanitarnej również znajduje się w zasięgu działki, co jest ogromnym i rzadko spotykanym atutem przy inwestycjach podmiejskich (brak konieczności budowy kłopotliwego szamba). Dlaczego warto kupić akurat ten dom? Inwestycja w Knopinie to połączenie bezpiecznej lokaty kapitału w grunt i nieruchomość premium z natychmiastową możliwością kontynuowania prac. Najtrudniejsze, najbardziej podatne na błędy wykonawcze etapy (fundamenty, ściany, stropy, więźba oraz pokrycie dachu płaską dachówką) zostały wykonane z dbałością o każdy detale. Zapraszamy na prezentację nieruchomości na żywo – zakochaj się w widokach i poczuj przestrzeń, jaką oferuje ten dom.