188/12317/OGS

Prezentowana nieruchomość to teren idealny na budowę marketu spożywczego, stacji benzynowej, magazynów, biur, czy małego parku handlowego. W niedalekiej przyszłości powstanie 3-4 wyjazdowe rondo co jeszcze bardziej uatrakcyjni lokalizację. W otoczeniu działki występuje zabudowa wolnostojąca jednorodzinna, szkoła podstawowa, boisko szkolne i drobne usługi. W najbliższej przyszłości dla terenu po drugiej stronie ul. Warszawskiej zostanie odrolniona znaczna cześć obszaru wg. nowego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla Borzęcina i Wierzbina. Poniżej przedstawiamy szczegółowe zapisy dla MPZP: Powierzchnia zabudowy: maks. 0,5 (2451 m2) - dla przeznaczenia podstawowego - do 857,7 m2 dla przeznaczenia uzupełniającego maks. 0,5 x 0,35 = 0,175 (857,7 m2) - w przypadku zabudowy działki tylko przeznaczeniem uzupełniającym Wysokość zabudowy: maks. 12 m dla dachów o spadku 20-60 st. maks. 8,5 m dla dachów płaskich Typ i kąt spadku dachu: Dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci 20-60 st. Intensywność zabudowy: maks. 1,2 (maks. 5882,4 m2) Potrzeby parkingowe (dla wybranych typów usług): -Dla obiektów usługowo-handlowych (wolnostojących bądź wbudowanych) 20 stanowisk / 1000 m2 pow.uż., nie mniej niż 2 stanowiska/ lokal; -Dla obiektów administracyjnych i banków – 25 stanowisk / 1000 m2 pow.uż.; -Dla hurtowni – 5 stanowisk / 1000 m2 pow.uż. bez sprzedaży hurtowej 15 stanowisk / 1000 m2 pow.uż. ze sprzedażą hurtową; Prezentowana cena to cena netto. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w podjęcia rozmów dotyczących jej zakupu! [Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!] [Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()