Nieruchomość pod SPA, Rezydencję, DOM Seniora

Nieruchomość, której nie da się odtworzyć. Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w miejscowości Trąbki , w powiecie wielickim, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. Przedmiotem sprzedaży są dwie działki ewidencyjne nr 71/5 oraz 71/6 o łącznej powierzchni około 1,5 ha , położone bezpośrednio przy drodze publicznej. To miejsce jest efektem ponad 25 lat świadomego tworzenia wyjątkowego krajobrazu . Właściciel posadził około 1000 drzew, krzewów, roślin ozdobnych i kwiatów , dzięki czemu teren przypomina dziś prywatny park z własnym stawem. Takiej przestrzeni nie da się stworzyć w kilka sezonów – wymaga ona wielu lat pielęgnacji i dbałości o każdy detal. Potencjał inwestycyjny Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową , co stwarza szerokie możliwości realizacji różnorodnych przedsięwzięć inwestycyjnych. Na nieruchomości znajduje się istniejący budynek gospodarczy (stodoła), który – zgodnie z zapisami planu i obowiązującymi przepisami – może stanowić bazę do rozbudowy lub przebudowy. Wielkość działki daje również możliwość realizacji nowej zabudowy, dostosowanej do zamierzeń inwestora oraz obowiązujących parametrów planistycznych. Idealna lokalizacja dla inwestycji takich jak: ekskluzywny ośrodek SPA i Wellness, centrum medyczne lub klinika, ośrodek rehabilitacyjny, luksusowy dom seniora, centrum zdrowia i odnowy biologicznej, prywatna rezydencja, butikowy hotel, obiekt usługowy o prestiżowym charakterze. Najważniejsze atuty powierzchnia około 1,5 ha , działki nr 71/5 i 71/6 , bezpośredni dostęp do drogi publicznej, obowiązujący MPZP przewidujący zabudowę mieszkaniową i usługową, istniejący budynek gospodarczy z potencjałem rozbudowy lub przebudowy, własny staw, około 1000 drzew, krzewów i roślin tworzących dojrzały parkowy krajobraz, spokojne otoczenie zapewniające prywatność, bardzo dobry dojazd do Krakowa, Wieliczki i głównych tras komunikacyjnych. Inwestycja z wartością, której nie można kupić Większość gruntów oferuje jedynie powierzchnię do zabudowy. Ta nieruchomość oferuje coś znacznie więcej – gotowe, dojrzałe otoczenie, stworzone przez naturę i człowieka przez ponad ćwierć wieku. Zieleń, własny staw oraz wyjątkowy klimat sprawiają, że jest to miejsce idealne dla przedsięwzięć opartych na zdrowiu, wypoczynku, medycynie, rehabilitacji czy usługach premium. To propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości wyróżniającej się nie tylko lokalizacją, ale również niepowtarzalnym charakterem i długoterminowym potencjałem. Zapraszamy do kontaktu inwestorów poszukujących nieruchomości klasy premium z potencjałem realizacji wyjątkowych projektów. Cena nieruchomości 4 mln zł brutto - sprzedaje osoba fizyczna . Umowa na wyłączność Współpracuję z innymi agentami. Zapraszam do współpracy Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: panoramaKanalizacja: brakKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Teren ogrodzony: TAKWymiary działki [m]: (użyj formularza kontaktowego) Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: wielokątOgrodzenie działki: ogrodzonaWarunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennegoZabudowa działki: budynek gospodarczy::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda+48 ::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków(użyj formularza kontaktowego)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.