*3 pokoje na Sołaczu z pięknym widokiem i parkingiem*

BEZ PROWIZJI Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3pokojowego mieszkania z aneksem na poznańskim Sołaczu , blisko parku Sołackiego z pięknym widokiem z loggi i parkingiem za szlabanem dla mieszkańców! Mieszkanie jest PODCZAS generalnego remontu - będzie gotowe z końcem października . Niezależnie od tego, można jest już teraz oglądać i kupować :) Istnieje możliwość zobaczenia jak wygląda inne już wyremontowane (zazrezerwowane) mieszkanie. LOKALIZACJA Sołacz, ul. Nad Wierzbakiem 35a, ok 3 min pieszo do parku Sołackiego Okna wychodzą zarówno na ulicę i na podwórko Ekspozyja okien wschód-zachód. 3 piętro w 4 piętrowym budynku z cegły. Budynek po termomodernizacji. Klatka schodowa w dobrym stanie. W ciągu roku w budynku będzie likwidowany gaz i zakładany cieplik na CWU (woda użytkowa). Okolica obfitująca w pełną infrastrukturę usługowo-handlową. STAN MIESZKANIA/WYKOŃCZENIE: Mieszkanie będzie po generalnym remoncie. Będzie dostępne do zamieszkania z końcem października 2026. We wszystkich pomieszczeniach będą "nowe" ściany oraz sufity = tynkowane/gładziowane. Instalacja elektryczna wymieniona w całym mieszkaniu na nową + przystosowana do instalacji 3fazowej. Zostanie usunięty gaz z mieszkania. Kuchnia wyposażona w nowe meble, szafki i szuflady z funkcją cichego domyku od stolarza Sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap) W łazience zostanie wymieniona cała instalacja elektryczna oraz wod-kan. Ściany oraz podłoga wyłożona nowym gresem i terakotą. WC typu "geberit" firmy Roca. W pokojach będą położone nowe panele o wysokiej klasie ścieralności AC5 z V-fugą w kolorze drewna. Ogrzewanie w mieszkaniu jest miejskie, natomiast CWU będzie na elektryczny bojler o pojemności 80l W mieszkaniu zostaną zamontowane nowe okna PCV. Duża loggia na dł 5,5m! POMIESZCZENIA: sypialnia – 12 m2 biuro/pokój dziecka – 9 m2 salon z aneksem– 20 m2 łazienka – 3,5 m2 przedpokój - 7 m2 loggia – 5,5 m2 DODATKOWE INFORMACJE: dwie piwnice, ~ 5 m2. Stan prawny mieszkania: spółdzielcze własnościowe (Z MOŻLIWOŚCIĄ założenia KW = można brać kredyt) Opłaty to: czynsz administracyjny: ~750 zł(w tym ogrzewanie miejskie, zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy) + prąd według zużycia W razie wszelkich pytań zapraszam serdecznie do kontaktu! :) Pośredników uprzejmię proszę o kontakt ze swoimi klientami :)