REZERWACJA . Wygodny dom z garażem i ogrodem . Fotowoltaika , pompa ciepla, 5 pokoi ,blisko Poznania

Szukasz nowoczesnego domu blisko Poznania, ale w spokojnej i rodzinnej okolicy? Ta nieruchomość łączy komfort życia poza miastem z pełną infrastrukturą i wygodnym dojazdem. Gotowy do wykończenia dom pozwala urządzić przestrzeń dokładnie tak, jak chcesz. Najważniejsze parametry: powierzchnia całkowita: 131,6 m² garaż w bryle budynku: 17,6 m² działka: 242 m² 2 kondygnacje + poddasze użytkowe 5 pokoi taras: 4 x 3,6 m (gres) Układ pomieszczeń Parter: przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród (południowa ekspozycja) aneks kuchenny toaleta (możliwość aranżacji drugiej łazienki) garderoba pomieszczenie techniczne / pralnia garaż Piętro: 4 ustawne pokoje (bez skosów) łazienka hol Dodatkowo: poddasze użytkowe – idealne na przechowywanie lub dodatkową przestrzeń Standard i wyposażenie Dom w podwyższonym stanie deweloperskim, z naciskiem na energooszczędność i komfort: ogrzewanie podłogowe w całym domu pompa ciepła (powietrze–woda) gotowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,5 kWp przygotowanie pod rekuperację bardzo dobra izolacja: ściany: 20 cm styropianu dach: piana PUR + wełna rolety zewnętrzne (instalacja pod sterowanie elektryczne) Niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort użytkowania. Działka i otoczenie miejsce przygotowane pod nasadzenia i trawnik - ogród 120 m 2 automatyczne nawadnianie taras z eleganckich płyt gresowych ogrodzenie od strony ogrodu podjazd dla 2 samochodów (kostka brukowa) spokojna, oświetlona ulica dojazd drogą asfaltową bezpośrednio do nieruchomości Lokalizacja – idealna dla rodzin Siekierki Wielkie to rozwijająca się miejscowość, oferująca pełną infrastrukturę i wygodę codziennego życia: szkoła podstawowa przedszkole publiczne oraz prywatne żłobek sklepy: Dino, 2x Żabka, Delikatesy ABC rzeźnik, usługi lokalne kościół ryneczek i przestrzeń wspólna (wydarzenia, miejsce spotkań, ognisko) W pobliskim Gowarzewie: Biedronka powstająca galeria handlowa Komunikacja 3 linie autobusowe (Swarzędz, Kostrzyn, Kleszczewo) stacja PKP – szybki dojazd do Poznania szybki wyjazd na trasy S5, S11 oraz DK92 komfortowe połączenie z miastem – zarówno autem, jak i komunikacją publiczną Dlaczego warto? nowoczesny, energooszczędny i wygodny dom możliwość aranżacji według własnych potrzeb bardzo funkcjonalny układ (5 pokoi) bez skosów spokojna lokalizacja z pełną infrastrukturą szybki dojazd do Poznania Dodatkowe informacje Szacunkowy koszt wykończenia: ok. 130 000 – 180 000 zł Istnieje możliwość wsparcia przy realizacji wykończenia "pod klucz".