Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący – Rosnówko, otulina Wielkopolskiego Parku Narodowego

Polecam do zakupu parterowy, nowoczesny dom wolnostojący, położony w malowniczej i spokojnej okolicy w Rosnówku, tuż przy Wielkopolskim Parku Narodowym. W sąsiedztwie jezioro, las oraz zabudowa jednorodzinna. Doskonały dojazd do Poznania: dwupasmową ul. Głogowską, autostradą A2 lub trasą S11 (wjazd w Konarzewie). W miejscowości znajdują się: sklep, przedszkole, dom kultury. Szkoła podstawowa w Chomęcicach – zaledwie 2 km. Dom wybudowany w 2020 roku z wysokiej jakości materiałów, w wysokim standardzie wykończenia. Powierzchnia użytkowa: 112,77 m² Powierzchnia działki: 757 m² Dach dwuspadowy. Rozkład pomieszczeń: • Salon – 27,80 m² • Kuchnia z jadalnią – 16,20 m² • Spiżarnia – 2,25 m² • Sypialnia I – 15,21 m² • Sypialnia II – 13,80 m² • Sypialnia III – 11,33 m² • Korytarz – 7,06 m² • Wiatrołap – 4,77 m² • Łazienka – 5,79 m² • WC – 2,25 m² • Kotłownia/pralnia – 6,04 m² Standard wykończenia i wyposażenie: • Ściany: pustak ceramiczny • Dach: dachówka ceramiczna, konstrukcja wiązarowa Inter-Lers • Strop drewniany, z możliwością częściowej adaptacji poddasza • Poddasze ocieplone wełną mineralną Isover (35 cm) • Kominek z wkładem ceramicznym • Okna PCV trzyszybowe Oknoplast • Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym • Ogrzewanie podłogowe w całym domu • Piec kondensacyjny Viessmann Vitodens 200 z możliwością sterowania aplikacją • Zasobnik Viessmann Vitocell 100-W (120 l) • Stacja uzdatniania wody Viessmann Aquahome 20-N • Instalacja alarmowa Satel • Elewacja: ocieplenie styropianem 20 cm + tynk silikonowy (zmywalny) • Taras 50 m² z kostki brukowej, częściowo zadaszony • Schody wejściowe i podjazd z kostki brukowej • Garaż dwustanowiskowy (35 m²) z automatyczną bramą • Zagospodarowany ogród z nasadzeniami drzew i krzewów • Ogrodzenie: front z bloczków betonowych Joniec, brama i furtka sterowane automatycznie (wideo-domofon) • W pełni wyposażona kuchnia z płytą indukcyjną i wysokiej klasy sprzętem AGD Media: • Prąd • Woda • Gaz • Kanalizacja • Światłowód Dojazd: Drogą gminną z kostki brukowej, chodniki. Dom gotowy do zamieszkania, możliwość sprzedaży z pełnym wyposażeniem. Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam do kontaktu! Telefon do kontaktu: 78*******03