Ogromna działka z domem - miejscowość Główna, gm. Pobiedziska

DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ Z DOMEM - GM. POBIEDZISKA - miejscowość Główna, ul. Kanałowa – 1,5 KM DO POBIEDZISK Możliwość zakupu łącznie lub oddzielnie: działka z domem dwulokalowym do remontu i budynkiem przeznaczonym do rozbiórki, bardzo dużej działki - atrakcyjna oferta dla deweloperów poszukujących terenu pod nową inwestycję Cała nieruchomość w trakcie podziału. Oferujemy Państwu na sprzedaż dużą, atrakcyjnie położoną działkę z domem do remontu oraz budynkiem przeznaczonym do rozbiórki, zlokalizowaną w pobliżu ul. Kanałowej, w miejscowości Główna - zaledwie 3 minuty od Pobiedzisk. Działka jest obecnie w trakcie podziału. ~~DLACZEGO WARTO?~~ Działka ma bardzo korzystny kształt i położenie, co daje szerokie możliwości zagospodarowania - szczególnie dla inwestorów rozważających zakup pod zabudowę deweloperską, projekt inwestycyjny lub stworzenie przestrzeni pod kilka domów jednorodzinnych. Część terenu działki jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dodatkowym atutem jest otoczenie terenów zielonych, które podnosi atrakcyjność miejsca zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów. Na działce znajduje się dom dwulokalowym do remontu. Istniejąca nieruchomość została zagospodarowana w taki sposób, że aktualnie umożliwia funkcjonowanie dwóch niezależnych lokali - dom jest podzielony na dwie połówki, co daje możliwość zamieszkania przez dwie rodziny lub wykorzystania jednej części pod wynajem po potrzebnym remoncie. Na działce znajduje się również stary budynek przeznaczony do rozbiórki. Droga do dużej działki jest obecnie planowana jako służebność przejazdu przez działkę z domem po lewej stronie. W przyszłości, zgodnie z ustaleniami MPZP, dojazd ma przebiegać również przez działki nr 19/5 oraz 19/2. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z naszym biurem. Wszystko wyjaśnimy i pokażemy na miejscu. ~~WYMIARY I CENA~~ działka → 0,8263 ha – ok. 184 x 30 x 11 x 21 x 207 x 38 [m] cena: 900 000 zł działka z domem → 0,2731 ha - ok. 33 x 77 x 38 x 75 [m] - cena: 390 000 zł obie nieruchomości → 1,1000 ha - cena: 1 290 000 zł ~~ATUTY LOKALIZACJI~~ szybki dojazd do Pobiedzisk i tras wylotowych blisko jeziora, lasy i tereny spacerowe spokojna, kameralna okolica idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni pod budowę zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. świetna propozycja dla inwestora szukającego dużego areału w dobrej cenie ~~MEDIA~~ dla dużej działki: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja - do doprowadzenia we własnym zakresie (pełne uzbrojenie dostępne w pobliskich drogach) dla działki z domem: prąd, kanalizacja, możliwość przyłączenia wody miejskiej - obecnie korzystanie z wody ze studni przez właścicieli ~~LOKALIZACJA~~ do Poznania - 30 km do Gniezna - 22 km do Swarzędza - 21 km do Kostrzyna - 13 km do Łubowa - 13 km W okolicy domy jednorodzinne lub wielorodzinne, sąsiedztwo terenów zielonych oraz w pobliżu znajdują się dwa jeziora - Jezioro Biezdruchowo oraz Jezioro Jerzyńskie. Atrakcyjna, spokojna okolica i dobry dojazd do Poznania i Gniezna - droga 194. Dojazd do S5 około 10 min – następnie do autostrady A2 około 10 min (jadąc S5). W Pobiedziskach znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, Biedronka, plac zabaw, przychodnia lekarska. W pobliskiej okolicy - Pobiedziska Letnisko znajduje się szkoła podstawowa, liceum oraz Dino. Możliwość korzystania z komunikacji miejskiej, aby dostać się do pobliskich miejscowości (autobus) oraz łatwy dojazd do dworca kolejowego (3 km ok. 6 min), który jeździ w kierunkach Poznań-Gniezno. FORMA WŁASNOŚCI: WŁASNOŚĆ Dzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś! Kontakt - sprzedaż bezpośrednia: Przyjazne Kredyty&Nieruchomości ul. Rynek 1, 62-010 Pobiedziska BEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego. Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty. Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu. Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem. Informujemy, że zaznaczenia graficzne widoczne na zdjęciach mają charakter orientacyjny i w rzeczywistości mogą nieznacznie się różnić. Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danychosobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.