Działka rekracyjna ROD "Nad zalewem"

Proszę o uważne przeczytanie ogłoszenia. Sprzedam działkę rekreacyjną ROD „Nad Zalewem” w Ruszkowie Drugim, widoczną na załączonych zdjęciach. Na działce znajduje się: - ogrodzenie panelowe, - murowana altana z dużym, zadaszonym tarasem, - zestaw mebli ogrodowych z szytymi na wymiar materacami, - szopa na narzędzia, - grill, - szambo, - opaska budynku i aleja z kruszywa, - liczne nasadzenia podsypane korą i trzy niezależne krany do ich podlewania. Altanę zacząlem stawiac od zera w 2017 roku na wzór domów całorocznych – solidna konstrukcja z pustaka, odpowiednio docieplona (styropian 15cm - w gorączki chłodzi, w mrozy dobrze trzyma ciepło), podwieszane sufity, oświetlenie punktowe, nowe instalacje. Innymi słowy: świeży budynek, a nie wysluzona, stara altana odswiezona pobieżnie dla zarobku. Na parterze (ok. 35m) znajduje się: - duży salon z aneksem kuchennym (TV, zlew, lodówka w zabudowie, płyta gazowa 4-palnikowa, meble kuchenne robione na wymiar), - łazienka (duże lustro, umywalka, prysznic, toaleta) - podwieszany, dodatkowo docieplony sufit (płyta z wełny drzewnej) z oświetleniem punktowym, ozdobne belki wykończone grubą liną jutową. Na piętrze: - drewniane schody strychowe, - dodatkowy pokój ze skosami i dużym oknem (ok. 20m2 powierzchni użytkowej), - panele podłogowe, - duże regały robione na wymiar. Spokojnie i kameralnie, ciche i miłe sąsiedztwo, świetne miejsce do wypoczynku i rekreacji. Wciąż sporo miejsca do zagospodarowania. W bezpośredniej okolicy: - ogrodzony parking dla działkowców, - Zalew Ruszkowski, Warta i jej starorzecze - swietna lokalizacja dla wedkarzy, - lasy, - Restauracja Wodnik z obiadami domowymi, - Dino, - Koło. Niskie opłaty – około 200zł rocznie składki członkowskiej + prąd według zużycia. Cena 92 000zł do rozsądnej negocjacji po wizycie na miejscu. Wszystko co znajduje się na działce - włącznie z ogrodzeniem, mediami i nasadzeniami - jest efektem mojej pracy i związanych z nią nakładów finansowych, więc jeśli mam się z nią rozstać, to wyłącznie za rozsądne pieniądze. Lubie to miejsce, nie spieszy mi się, nie potrzebuję pośredników. Więcej informacji udzielę telefonicznie.