REZERWACJA | 3pokoje | 59,5m² | 2 sypialnie | balkon | piwnica

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,5 m², położone na III piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Czcibora 36 w Szczecinie. Największym atutem nieruchomości jest bardzo funkcjonalny, klasyczny układ – przestronny salon z wyjściem na balkon, dwie ustawne sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka oraz duży przedpokój z zabudową. Do tego dwustronna ekspozycja, dwie piwnice, parking za szlabanem i budynek po termomodernizacji. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 59,5 m² składają się: przestronny salon z wyjściem na balkon, dwie ustawne sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka z pralką, duży przedpokój z zabudową typu Komandor. W obu sypialniach znajdują się dodatkowo szafy wnękowe z drzwiami przesuwnymi, dzięki czemu mieszkanie oferuje naprawdę dużo miejsca do przechowywania. Do lokalu przynależą również dwie piwnice. UKŁAD, KTÓRY PO PROSTU MA SENS To mieszkanie ma jeden z tych układów, które docenia się szczególnie podczas codziennego użytkowania. Trzy pełnowymiarowe pokoje, osobna kuchnia i duży przedpokój zapewniają wyraźny podział na część dzienną i prywatną, a jednocześnie dają sporo możliwości aranżacyjnych. Salon oraz jedna z sypialni mają ekspozycję południowo-zachodnią, natomiast druga sypialnia i kuchnia wychodzą na północny wschód. Dwustronne mieszkanie jest nie tylko dobrze doświetlone o różnych porach dnia, ale również pozwala na swobodne przewietrzanie pomieszczeń. DOBRY STAN – MOŻESZ MIESZKAĆ I ODŚWIEŻAĆ PO SWOJEMU Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania. Kuchnia wymaga odświeżenia, czy wymiany, co jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia jej dokładnie według własnego gustu. Pozostała część mieszkania pozwala na normalne użytkowanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Dodatkowym atutem są automatyczne rolety zewnętrzne w kuchni oraz w głównej sypialni. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,64 m, co w połączeniu z dużymi pokojami daje poczucie przestrzeni. ZIELONA OKOLICA I WYGODA NA CO DZIEŃ Czcibora to typowo mieszkaniowa, zielona część Szczecina, w której łatwo połączyć codzienną wygodę z odpoczynkiem od miejskiego zgiełku. W najbliższej okolicy znajduje się dużo zieleni oraz osiedlowa infrastruktura, która pozwala załatwić wiele codziennych spraw bez konieczności każdorazowego korzystania z samochodu. W pobliżu znajdziemy sklepy (LIDL, BIEDRONKA, ALDI), punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także kościół. To szczególnie wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, ale również dla osób, które cenią sobie możliwość szybkiego dotarcia do podstawowych usług i zakupów. Jednocześnie okolica zachowuje spokojny, osiedlowy charakter. Duża ilość zieleni pomiędzy budynkami sprawia, że nie mamy tutaj poczucia typowej, gęstej miejskiej zabudowy. Mieszkasz w mieście, ale masz wokół siebie przestrzeń i zieleń. BUDYNEK I PARKOWANIE Budynek z 1980 roku, po termomodernizacji. Mieszkanie znajduje się na III piętrze z IV. Klatka schodowa jest czysta, zadbana i przestronna. Dla mieszkańców dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych za szlabanem, co jest dużym udogodnieniem na co dzień. Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej. DLA KOGO? To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub osób, które po prostu cenią sobie przestrzeń i funkcjonalny układ. Trzy niezależne pokoje i osobna kuchnia sprawiają, że mieszkanie ma również duży potencjał inwestycyjny. Jeżeli szukasz mieszkania z dużymi pokojami, balkonem, sporą ilością miejsca do przechowywania, dwustronną ekspozycją i układem, którego nie trzeba przebudowywać, warto zobaczyć je na żywo. FORMA PRAWNA Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą. Istotną zaletą tej formy prawnej jest możliwość nabycia lokalu również przez obywateli państw spoza Unii Europejskiej, co może być szczególnie ważne dla osób, które obawiają się ograniczeń związanych z zakupem nieruchomości w Polsce. OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Klucze dostępne w biurze – możesz umówić prezentację w dogodnym terminie, bez konieczności dopasowywania się do właściciela. Również w Weekendy. Powyższy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Należy traktować go jako zaproszenie do zawarcia umowy.