Idealne dla rodziny | Gotowe do zamieszkania | Miejsce w garażu

English description below Zachęcamy do obejrzenia wirtualnego spaceru! Mieszkanie gotowe do zamieszkania! – 63 m², 2 balkony oraz miejsce w garażu podziemnym! MIESZKANIE: Idealne dla rodziny, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,06 m², wykończone w jasnym, skandynawskim stylu. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowego doposażania! Mieszkanie znajduje się na parterze, a ekspozycja okien na południe i zachód zapewnia dużo naturalnego światła, szczególnie przyjemną atmosfere w drugiej części dnia. Składa się z: salonu z aneksem kuchennym, idealną do wspólnego spędzania czasu sypialni nr 1, idealnej jako główna sypialnia sypialni nr 2, którą możesz wykorzystać jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię łazienki garderoby, mogącej również zostać zaadaptowaną jako dodatkowa toaleta (przyłącza gotowe!) przedpokoju mniejszego zadaszonego balkonu drugiego bardzo dużego balkonu BUDYNEK: Nowoczesny 3-piętrowy budynek z 2019 roku z zadbaną i estetyczną klatką schodową. W budynku znajduje się winda, dzięki której wygodniej poradzisz sobie z większymi zakupami, dziecięcym wózkiem czy codziennym przemieszczaniem się. Bardzo przydatną zwłaszcza podczas korzystania z garażu podziemnego! Osiedle jest monitorowane, co daje Ci dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Kabaczkowej na wrocławskiej Klecinie, w spokojnej części Krzyków, która dobrze łączy dostęp do zieleni z codzienną infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdziesz m.in.: ok. 90 m – plac zabaw, dzięki czemu z dzieckiem możesz wyjść na chwilę na świeże powietrze praktycznie bez planowania dalszego spaceru ok. 240 m – paczkomat ok. 430 m – przystanek autobusowy Marchewkowa ok. 490 m – Przedszkole nr 56 ok. 540 m – Żabka ok. 610 m – Szkoła Podstawowa nr 42 ok. 620 m – przystanek tramwajowy Klecina ok. 670 m – Park Krzycki, który daje Ci dodatkową przestrzeń do spacerów, biegania i rodzinnego wypoczynku ok. 1,5 km – stacja kolejowa Wrocław Partynice Dzięki temu na co dzień możesz szybko dotrzeć do szkoły, przedszkola, sklepu czy komunikacji miejskiej, a jednocześnie korzystać z terenów zielonych znajdujących się w pobliżu domu. Dojazd do centrum zajmuje około 30 minut, więc możesz mieszkać w spokojniejszym otoczeniu bez rezygnowania z dostępu do pozostałych części Wrocławia. DODATKOWE INFORMACJE: Ogrzewanie: osiedlowa kotłownia Ogrzewanie wody: osiedlowa kotłownia Zabezpieczenia: domofon(możliwość zmiany na wideofon), monitoring Pomieszczenia dodatkowe: miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie! Opłaty: 1040 zł (czynsz administracyjny) + prąd wg zużycia Rodzaj okien: plastikowe Instalacje: zupełnie nowe Podłogi: kafelki Rodzaj własności: pełna własność Cena: 990 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Chętnie odpowiemy również na wszystkie dodatkowe pytania! ~|ENGLISH|~ Apartment ready to move in! – 63 m², 2 balconies, and a spot in the underground garage! APARTMENT: Perfect for a family, this spacious 3-room apartment measures 63.06 m² and is finished in a bright, Scandinavian style. The apartment is fully furnished and ready to move into with no need for additional furnishings! The apartment is located on the ground floor, and the south- and west-facing windows provide plenty of natural light, creating a particularly pleasant atmosphere in the afternoon. It consists of: a living room with a kitchenette, perfect for spending time together bedroom #1, ideal as the master bedroom Bedroom #2, which you can use as a children's room, home office, or additional bedroom a bathroom a walk-in closet, which can also be converted into an additional half-bath (plumbing connections are ready!) an entryway a smaller covered balcony a second very large balcony BUILDING: A modern 3-story building from 2019 with a well-maintained and aesthetically pleasing stairwell. The building features an elevator, making it easier to handle large shopping trips, a stroller, or your daily commute. This is especially useful when using the underground garage! The complex is monitored, giving you an added sense of security. LOCATION: The apartment is located on Kabaczkowa Street in Wrocław's Klecina district, in a quiet part of Krzyki that combines access to green spaces with everyday amenities. In the immediate vicinity, you'll find, among other things: approx. 90 m – a playground, so you can take your child out for some fresh air for a bit with virtually no need to plan a longer walk approx. 240 m – a package locker approx. 430 m – Marchewkowa bus stop approx. 490 m – Preschool No. 56 approx. 540 m – Żabka convenience store approx. 610 m – Elementary School No. 42 approx. 620 m – Klecina tram stop approx. 670 m – Krzycki Park, which offers you additional space for walking, running, and family recreation approx. 1.5 km – Wrocław Partynice train station This means you can quickly reach schools, preschools, stores, and public transportation every day, while also enjoying the green spaces near your home. It takes about 30 minutes to get to the city center, so you can live in a quieter neighborhood without sacrificing access to the rest of Wrocław. ADDITIONAL INFORMATION: Heating: community boiler room Hot water: community boiler room Security: intercom (can be upgraded to a video intercom), surveillance cameras Additional features: parking space in the underground garage included in the price! Fees: 1,040 PLN (administrative fee) + electricity based on usage Window type: PVC Plumbing and electrical systems: brand new Floors: tile Type of ownership: full ownership Price: 990,000 PLN Call us and schedule a showing today! We'll be happy to answer any additional questions you may have!