Dom dwulokalowy 211 m² | Jezierzany k. Legnicy | 2 jeziora | widok na

Dom dwulokalowy 211 m2 Jezierzany k. Legnicy widok na pola 2 jeziora Cena 359 000 zł za jeden lokal Możliwość zakupu całego budynku obejmującego dwa niezależne lokale. Cena za całość do uzgodnienia. Na sprzedaż dom dwulokalowy o łącznej powierzchni około 211 m2, położony w Jezierzanach, gmina Miłkowice, powiat legnicki, przy ulicy Arka Noego 1. Budynek wybudowany w 2020 roku. Podzielony na dwa niezależne lokale, każdy z osobnym wejściem. Nieruchomość może być przeznaczona dla dwóch rodzin, jednej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Obecnie budynek znajduje się w stanie surowym otwartym, bez okien, co pozwala na wykończenie nieruchomości według własnego projektu i standardu. Układ pomieszczeń Każdy lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Parter Salon z aneksem kuchennym Łazienka Pomieszczenie gospodarcze Garaż w bryle budynku Osobne wejście Piętro Trzy sypialnie Duża łazienka Garderoba lub gabinet Komunikacja Istnieje również możliwość adaptacji poddasza. Powierzchnia dodatkowa Garaż w bryle budynku Pomieszczenia gospodarcze Możliwość zagospodarowania poddasza Działka około 950 m2 Wymiary działki około 30,5 m na 9 m Działka obecnie bez ogrodzenia Widok z okien Nieruchomość położona jest w spokojnej i widokowej części miejscowości. Z budynku rozpościera się otwarty widok na pola i okoliczne tereny zielone. W pobliżu znajdują się dwa jeziora. Jedno naturalne, polodowcowe oraz drugie sztuczne z kompleksem rekreacyjnym Kraina Dobrej Energii, gdzie dostępna jest plaża, wypożyczalnia sprzętu wodnego, narty wodne, dmuchańce oraz gastronomia. Lokalizacja Jezierzany, gmina Miłkowice, powiat legnicki Około 10 minut do Legnicy Szybki dojazd w kierunku Lubina, Wrocławia, A4 i S3 W pobliżu sklepy i podstawowa infrastruktura W okolicy przedszkole i szkoła Spokojna okolica z terenami zielonymi i widokiem na pola Sąsiedztwo W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, pola oraz tereny rekreacyjne. Nieruchomość znajduje się w spokojnym miejscu, a jednocześnie z dobrym dostępem do Legnicy. Komunikacja W miejscowości znajduje się przystanek kolejowy Jezierzany. Połączenia Kolei Dolnośląskich umożliwiają dojazd do Legnicy. Dzięki bliskości głównych dróg możliwy jest również szybki dojazd samochodem do Legnicy, Lubina, Wrocławia oraz tras A4 i S3. Stan nieruchomości Stan surowy otwarty Budynek bez okien Dach wykonany z blachodachówki, wykończony niecały rok temu Prąd dostępny na działce, skrzynka znajduje się na działce. Do wykonania przyłącze do budynku Kanalizacja jest w trakcie projektowania i rozpoczęte zostały prace ziemne Gaz znajduje się w pobliżu działki Internet do podłączenia na dalszym etapie Nieruchomość wymaga dalszych prac wykończeniowych i wykonania instalacji oraz przyłączy. Opłaty dodatkowe W obecnym stanie nieruchomość nie generuje kosztów związanych z użytkowaniem gotowego domu. Przy zakupie należy uwzględnić koszty dalszego wykończenia, wykonania przyłączy, zagospodarowania działki oraz ewentualne koszty notarialne i podatkowe związane z zakupem. Termin dostępności Nieruchomość dostępna od zaraz. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu. Możliwości wykorzystania Dom może zostać wykorzystany jako Dom dla dwóch rodzin Dom wielopokoleniowy Jeden lokal na własne potrzeby i drugi pod wynajem Inwestycja pod wynajem Pokoje gościnne Agroturystyka Dom rekreacyjny Cena 359 000 zł za jeden lokal, czyli połowę domu. Możliwość zakupu całego budynku obejmującego oba lokale. Cena za całość do uzgodnienia. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Kontakt Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.