Twój azyl blisko natury - działka w Łącku z WZ

Szukasz miejsca, które połączy bliskość natury z wygodnym dojazdem do miasta? Ta działka w Łącku (gmina Pakość) to idealny balans między sielskim spokojem a funkcjonalnością. Położona w sąsiedztwie lasu, zapewnia ciszę i czyste powietrze, a jezioro znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Twojej przyszłej bramy. Strategiczna lokalizacja – wszędzie blisko! Działka jest świetnie skomunikowana z kluczowymi miastami regionu, co czyni ją idealnym miejscem na dom całoroczny dla osób pracujących w okolicy: • Pakość: tylko 4 km – tu znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, urzędy i usługi. • Inowrocław: 13 km – szybki dostęp do miasta uzdrowiskowego, tężni solankowych, galerii handlowych. • Jezioro i las: w zasięgu krótkiego spaceru – idealne na letni odpoczynek. Atuty nieruchomości •Sąsiedztwo natury: Działka graniczy z kompleksem leśnym – zapomnij o hałasie samochodów, ciesz się śpiewem ptaków. •Powierzchnia: 1084 m² (ok. 40 m x 26,5 m) – regularny kształt pozwala na dowolną aranżację ogrodu i strefy relaksu. •Media: Prąd przy działce, woda w zasięgu ok. 70 m. •Dojazd: Droga gminna, a następnie prywatna droga wewnętrzna (nabywasz w niej udział), co gwarantuje spokój i brak dużego natężenia ruchu. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy w 2024 roku, które dopuszczają na terenie działki: - budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, - budynek do dwóch kondygnacji naziemnych, - dopuszcza się podpiwniczenie budynku, - dopuszcza się realizację pomieszczenia garażowego w bryle budynku, - maksymalna wysokość projektowanej zabudowy do 10m, - powierzchnia projektowanej zabudowy do 240m2, - maksymalna szerokość elewacji frontowej dla budynku do 20m, - geometria dachów: dach płaski, dachy jedno, dwu, cztero lub wielospadowe; kąt nachylenia połaci dachowych od 1,5 do 45 stopni, - minimum 60% powierzchni terenu należy zachować w formie biologicznie czynnej, co gwarantuje, że okolica pozostanie zielona.- nieprzekraczalna linia zabudowy to 8m. To propozycja dla osób, które cenią sobie intymność (brak bezpośredniego sąsiedztwa turystów znad jeziora), a jednocześnie chcą mieć wodę i las "pod ręką". Idealne miejsce na dom, który będzie Twoją bazą wypadową do Pakości czy Inowrocławia. Serdecznie zapraszam na prezentację! Bezpłatne doradztwo kredytowe. Numer licencji Pośrednika 22661.