Dom pod Lublinem, a jednak blisko centrum. Działka 43ar

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 144 m² i powierzchni garażowej 84m², z wielkim ogrodem, który ma potencjał do własnej aranżacji. Szerokość działki to 24,20 m x długość ok. 178m = 4 312 m2 (identyfikator działki na Geoportalu: 060914_2.0011.570). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dodatkowo od strony wschodniego sąsiada użyczone jest 2,5m służebności przejazdu. Za działką znajduje się Obszar Wód Chronionych Gminy Wólka - nie powstaną tam tereny do zabudowy. Działka jest ogrodzona z trzech stron, od strony łąki przede wszystkim ze względu na bliskie towarzystwo dzikich zwierząt takich jak sarny, bażanty, żurawie i inne. Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym do aranżacji, podpiwniczony, o zróżnicowanej wysokości poziomów. Nieruchomość posiada 5 pokoi oraz użytkowy strych, została wybudowana w 2000 roku, w 2014 oddana do użytkowania. Oferuje ogrzewanie gazowe oraz piec wolnostojący (kozę). Teren wokół jest zadbany, posiada m.in. około 30 letnie nasadzenia. Rozkład pomieszczeń: - na parterze: wiatrołap, WC, salon otwarty z kuchnią, - na półpiętrze: dwa pokoje sypialniane, gabinet (lub garderoba/mały pokój) i łazienka, - w podpiwniczeniu: pomieszczenie gospodarcze z ujęciem wody, spiżarnia, kotłownia oraz garaż z kanałem rewizyjnym (na 1 samochód), drugi garaż (niewykończony) pod salonem (na 2 samochody + warsztat). Za domem jest wydzielona część ogrodu na krzewy owocowe takie jak agrest, maliny, jeżyny oraz truskawki i poziomki. Dodatkowo przed ogrodzeniem zlokalizowana jest wędzarnia. Media: - światłowód, - woda miejska, - kanalizacja, - instalacja elektryczna, - telefon, - gazociąg. Informacje dodatkowe: - instalacja solarna do podgrzewania wody użytkowej; - ogrzewanie centralne gazowe; - dodatkowe ogrzewanie - koza w salonie; - we wszystkich pokojach podłogi z desek sosnowych, w łazienkach i holu – terakota. Lokalizacja to malownicza wieś, z łatwym dostępem do komunikacji. W pobliżu znajdziesz: - Publiczne Przedszkole "Tęczowy Zakątek" (540 m) - Szkoła Podstawowa w Świdniku Małym (537 m) - Supermarket Lewiatan (838 m) - Przystanek autobusowy (64 m) - To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i bliskość natury. Wymiary pomieszczeń: - salon - 29,62m2 - kuchnia z aneksem kuchennym - 11,93m2, - sypialnia 1 - 14,76m2 - sypialnia 2 - 14,29 m2, - gabinet/garderoba - 7,61 m2, - łazienka - 6,05m2, - toaleta - 2m2, - wiatrołap - 2,44m2, - hol - 3,07m2 Pozostałe pomieszczenia użytkowe: - spiżarnia 1 -5,10 m2, - spiżarnia 2 - 5,10 m2, - poddasze użytkowe do zagosp. – 27m2 powierzchnia użytkowa (liczona według normy tylko dla przestrzeni o wysokości powyżej 1,90 m, 34,50 m² – rzeczywista powierzchnia po podłodze (wliczając 7,50 m² przestrzeni niskiej pod skosami dachu) - kotłownia - 7,53 m2. Część gospodarcza: - garaż (2-stanowiskowy + miejsce na warsztat) 53,77 m2, - garaż (1-stanowiskowy z kanałem) - 30,42 m2. Zapraszam na prezentację już dziś! :) Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Jeśli nie odbieram to proszę o smsa!