Wyczerpy | Dom po generalnym remoncie blisko lasu | Fotowoltaika

Biuro Nieruchomości RNC w Częstochowie oferuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w spokojnej i zielonej dzielnicy Wyczerpy przy ul. Nenckiego. Nieruchomość przeszła generalny remont 5-6 lat temu, obejmujący m.in. wymianę wszystkich instalacji na nowe. Budynek jest niezwykle ekonomiczny – na dachu znajduje się fotowoltaika całkowicie pokrywająca zapotrzebowanie na prąd, a optymalną temperaturę zapewnia klimatyzacja i dwufunkcyjny piec gazowy. Budynek jest w całości podpiwniczony, a pomieszczenia na tym poziomie również posiadają okna. Dzięki temu zyskujemy cenną, dodatkową przestrzeń z dostępem do naturalnego światła, którą można dowolnie wykorzystać. Całość usytuowana jest na zadbanej działce w bliskim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje ciszę i spokój. Najważniejsze informacje: – Powierzchnia całkowita: ok. 87 m² (użytkowa ok. 60 m²) – Powierzchnia działki: 337 m² – Rodzaj zabudowy: bliźniak – Rok budowy: lata 70-80. – Stan techniczny: po generalnym remoncie 5-6 lat temu (m.in. pełna wymiana instalacji elektrycznej, hydraulicznej) – Materiał budowy: pustak, ocieplenie styropianem 10 cm – Dach: płaski, pokryty papą – Panele fotowoltaiczne 4 kW (od 3 600 do 4 500 kWh energii elektrycznej rocznie) – Okna: plastikowe, w piwnicy oraz na poziomie 1. wyposażone w rolety zewnętrzne, – Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny oraz klimatyzacja z funkcją grzania, – Garaż: jednostanowiskowy, zlokalizowany w bryle budynku, – Brama automatyczna, – Media: woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd, podłączenie do światłowodu. Układ pomieszczeń: – Trzy niezależne pokoje – Oddzielna kuchnia – Łazienka – Przedpokój – Garaż – Piwnica Lokalizacja i otoczenie: – Las – w bezpośrednim sąsiedztwie – 85 m, – Siłownia na świeżym powietrzu – 160 m, – Paczkomat – 350 m, – Szkoła Podstawowa – 350 m, – Przedszkole – 400 m, – Sklep spożywczy – 550 m, – Apteka – 550 m. Komunikacja miejska: – Przystanek autobusowy – 550 m – Przystanek PKP Częstochowa Aniołów – 950 m POMAGAMY W BEZPIECZNYM PRZEJŚCIU PRZEZ PROCES ZAKUPU Rozpoczynając od weryfikacji stanu prawnego, kończąc na przekazaniu kluczy i pomocy w przepisaniu mediów. Konstruujemy umowy, kompletujemy dokumenty i pilnujemy terminów, by Państwo mogli skupić się na planowaniu przeprowadzki. CHCESZ DOPASOWAĆ POD SIEBIE NOWE WNĘTRZE? Z myślą o naszych klientach przygotowaliśmy pakiet korzyści w sieci sklepów Castorama! – 10% RABATU na zakupy (limit aż do 100 000 zł!), – Rabat ważny CODZIENNIE przez 12 miesięcy, – Bezpłatne projekty wnętrz – kuchni, łazienki i nie tylko. MYŚLISZ O KREDYCIE HIPOTECZNYM? Klienci Naszego biura mogą skorzystać z BEZPŁATNEJ porady i pomocy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację: Elżbieta Orlikowska Numer licencji PFRN: 32381 RNC – Nieruchomości Na Miarę Twoich Potrzeb. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.