Działka Z Widokiem Na Góry | Wisła Jawornik | Projekt + Pozwolenie

Na sprzedaż prezentuję wyjątkową nieruchomość położoną w Wiśle Jaworniku, przy ul. Brzozowej. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samej działki — górskiego widoku, ciszy, prywatności i gotowego planu na własny dom. Nieruchomość ma łącznie 1490 m², na które składa się 1290 m² działki budowlanej oraz dodatkowe 200 m² z gotowym, wybudowanym parkingiem z murem oporowym. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • 1490 m² łącznie • działka budowlana 1290 m² • dodatkowa działka 200 m² z gotowym parkingiem (w bezpośrednim sąsiedztwie) • piękny widok na góry • spokojna i kameralna okolica • luźna zabudowa • nieruchomość położona jako przedostatnia na końcu drogi • cisza, spokój i dużo prywatności • indywidualny projekt nowoczesnego domu w cenie • prawomocne pozwolenie na budowę • prąd i gaz na działce • wykonana i działająca studnia głębinowa • druga działająca studnia z samoczynnym ciśnieniem i dopływem wody • dojazd drogą asfaltową, następnie płytami i drogą utwardzoną GOTOWY PROJEKT DOMU – OK. 100 m² Na działce znajduje się obecnie istniejący drewniany budynek, przewidziany do rozbiórki. W jego miejscu zaprojektowany został nowy, nowoczesny dom w stylu "nowoczesnej stodoły", o powierzchni użytkowej około 100 m², z użytkowym poddaszem. Duże przeszklenia i sposób posadowienia budynku zostały zaprojektowane z uwzględnieniem górskiego ukształtowania terenu i otwarcia domu na widok. Co szczególnie istotne — projekt indywidualny oraz prawomocne pozwolenie na budowę są już w cenie nieruchomości. Układ domu: Parter: * salon z kominkiem * kuchnia * łazienka * kotłownia z pralnią * wiatrołap Poddasze: * 3 pokoje * łazienka Dzięki temu kupujący otrzymuje nie tylko działkę, ale również gotową koncepcję nowego domu i możliwość rozpoczęcia realizacji inwestycji zgodnie z posiadanym pozwoleniem. WIDOK, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest otwarta panorama górska. Zdjęcia zostały wykonane bezpośrednio z terenu nieruchomości i pokazują charakter miejsca — zielone zbocza, lasy, góry i przestrzeń. Położenie na końcu drogi dodatkowo ogranicza ruch i daje poczucie prywatności. To miejsce, w którym można stworzyć własny dom z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie korzystać z atrakcji Wisły i okolic. PARKING 200 m² – W CENIE Parking jest gotowy i stanowi część oferty. Łącznie kupujący otrzymuje: 1290 m² działki budowlanej + 200 m² działki parkingowej = 1490 m². MEDIA I INFRASTRUKTURA Na nieruchomości dostępne są: prąd gaz działająca studnia głębinowa druga działająca studnia z samoczynnym ciśnieniem wody Dojazd zapewniony jest drogą asfaltową, a następnie odcinkiem wykonanym z płyt i drogą utwardzoną. LOKALIZACJA – WISŁA JAWORNIK Jawornik daje to, czego szuka się przy domu w górach: widok, ciszę, dużo zieleni i kameralne otoczenie, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do Wisły. Działka położona jest wśród luźnej zabudowy, dzięki czemu zachowuje poczucie przestrzeni i prywatności. Dużym atutem jest dojazd, który pozwala ominąć najbardziej zatłoczoną część centrum Wisły. Różnicę docenia się szczególnie w weekendy, ferie oraz w szczycie sezonu turystycznego. W pobliżu znajduje się również Hotel Stok z własną trasą narciarską – na narty można wybrać się lokalnie, bez konieczności wjeżdżania na główną drogę prowadzącą w stronę centrum Wisły. Do samej nieruchomości prowadzi bezpośredni dojazd, a droga jest zimą odśnieżana. TO NIE JEST TYLKO DZIAŁKA. To gotowe miejsce pod realizację własnego domu w górach — z widokiem, prywatnością, mediami, wygodnym parkingiem, indywidualnym projektem i prawomocnym pozwoleniem na budowę. 1290 m² działki budowlanej + 200 m² parkingu | 1490 m² łącznie Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Asia