Przestronne 3-Pokojowe w Niskim Bloku

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA SKORECKI NIERUCHOMOŚCI OGLĄDASZ OFERTĘ NAJLEPSZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE LUBUSKIM WEDŁUG RANKINGU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020, 2021 ORAZ 2022 ROKU! Biuro Nieruchomości Skorecki prezentuje na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,5 m², zlokalizowane na 4. piętrze w niskim, kameralnym bloku na osiedlu Pomorskim (18b). Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny lub można je potraktować jako inwestycję kapitału. Ze względu na swoje położenie niedaleko Uniwersytetu Zielonogórskiego doskonale nadaje się także pod wynajem. Nieruchomość jest wolna od zaraz – gotowa do wydania nowemu właścicielowi natychmiast po zakupie! DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ? POTENCJAŁ ARANŻACYJNY (Elastyczny układ ścian): Większość ścian wewnątrz mieszkania to ściany działowe. Daje to ogromne możliwości modyfikacji przestrzeni – możesz wyburzyć wybrane ściany, stworzyć otwartą strefę dzienną z aneksem kuchennym lub dostosować układ idealnie pod swoje potrzeby czy profil najemcy. BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ: Brak bezpośredniego sąsiedztwa okien w okno. Balkon zapewnia prywatność, ciszę i przyjemny widok na tereny zielone – idealne miejsce na poranną kawę. OGRZEWANIE BEZ PODZIELNIKÓW: Grzejniki w mieszkaniu nie posiadają podzielników ciepła – rozliczenie ogrzewania następuje bezpośrednio z metrażu. IDEALNA INWESTYCJA POD WYNAJEM (np. dla studentów): Niezależne 3 pokoje oraz osobna kuchnia pozwalają na komfortowy wynajem nieruchomości na pokoje. Bliska odległość od uczelni oraz wygodny dojazd do centrum gwarantują stałe zainteresowanie najemców. FUNKCJONALNY UKŁAD: Osobne WC i osobna łazienka zwiększają codzienną wygodę mieszkańców. Przestronny przedpokój pomieści pojemną szafę w zabudowie. PARAMETRY MIESZKANIA: Powierzchnia: 57,5 m² Piętro: 4 / 4 (niski blok) Układ: 3 niezależne pokoje, osobna jasna kuchnia, łazienka, osobne WC, duży przedpokój Przynależności: balkon, piwnica Stan: Do remontu / własnej aranżacji Ogrzewanie: Miejskie (rozliczane z metrażu – brak podzielników) Media: Dostęp do szybkiego internetu i telewizji kablowej Zarządca: Wspólnota Mieszkaniowa Czynsz: ok. 870 zł (w tym zaliczka na wodę, eksploatacja oraz fundusz remontowy) Rok budowy: 1984 (zagospodarowane osiedle z dużą ilością miejsca i zieleni) DOSKONAŁA LOKALIZACJA – OS. POMORSKIE: Osiedle Pomorskie to jedno z najbardziej samowystarczalnych osiedli w Zielonej Górze. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: Edukacja: W pobliżu znajduje się Zespół Edukacyjny (szkoła podstawowa i przedszkole). Bliskość uczelni: Zaledwie ok. 2 km do Kampusu A Uniwersytetu Zielonogórskiego (ok. 3-4 minuty samochodem lub szybki dojazd komunikacją miejską / rowerem). Zakupy i usługi: Nowy Park Handlowy Stop Shop (m.in. Sinsay, Martes Sport, Carry, Tedi), Biedronka, mniejsze sklepy osiedlowe, punkty usługowe oraz medyczne. Komunikacja: Świetne połączenia autobusowe z pozostałymi dzielnicami Zielonej Góry oraz błyskawiczny dojazd do wylotówki na trasę S3. Nie czekaj – umów się na prezentację i sprawdź potencjał tego mieszkania na żywo! W ramach naszej grupy działa Kancelaria Finansowa Skorecki. Nasz doświadczony doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę finansowania na rynku. Agent prowadzący: Anna Nosek Biuro Nieruchomości Skorecki Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.