Radiostacja/ 160 m2- szeregowiec na zamkniętym osiedlu

DOM W MIEJSCU, W KTÓRYM TAKIE OFERTY POJAWIAJĄ SIĘ NAPRAWDĘ RZADKO Na sprzedaż przestronny segment o powierzchni około 160 m², położony przy ul. Styrskiej na Radiostacji – w jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych części Łodzi. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu i łączy to, czego coraz trudniej szukać blisko centrum miasta: przestrzeń własnego domu, trzy sypialnie, duży salon, garaż, pełne podpiwniczenie oraz prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które rozważają zakup dużego apartamentu, ale oczekują większej niezależności i komfortu. PRZESTRZEŃ DOBRZE ZAPROJEKTOWANA DO CODZIENNEGO ŻYCIA Dom został funkcjonalnie rozplanowany na trzech poziomach – parterze, piętrze oraz pełnym podpiwniczeniu z garażem. Każda kondygnacja pełni inną funkcję: parter tworzy przestrzeń wspólną, piętro zapewnia prywatność domownikom, natomiast podpiwniczenie daje ogromną ilość dodatkowego miejsca. PARTER – PRAWIE 40-METROWY SALON Sercem domu jest imponująca strefa dzienna. Salon z jadalnią o powierzchni około 38 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala swobodnie połączyć część wypoczynkową z dużym rodzinnym stołem. Ogromną zaletą tego wnętrza są duże przeszklenia, dzięki którym salon jest jasny, a zieleń znajdująca się za oknami staje się naturalną częścią wnętrza. Bezpośrednio z salonu wychodzimy na taras i kameralną zieloną przestrzeń, idealną na poranną kawę, odpoczynek czy spotkanie przy stole w cieplejsze dni. Obok znajduje się oddzielna, widna kuchnia o powierzchni około 10 m², wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD. Na parterze znajdują się również osobne WC, hol oraz wiatrołap. Drewniane podłogi, jasne wnętrza i duże okna tworzą przyjemną, domową atmosferę. PIĘTRO – PRYWATNA STREFA Z 3 SYPIALNIAMI Piętro zostało przeznaczone na prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy niezależne, ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoi dzieci, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Na tej samej kondygnacji znajduje się łazienka z oknem, wyposażona m.in. w kabinę prysznicową, WC, bidet i umywalkę. Taki podział domu daje komfort codziennego życia – strefa rodzinna pozostaje na parterze, a prywatna część domowników znajduje się na osobnym poziomie. PEŁNE PODPIWNICZENIE I OGRZEWANY GARAŻ Jednym z bardzo praktycznych atutów nieruchomości jest pełne podpiwniczenie o powierzchni około 50 m². W bryle budynku znajduje się ogrzewany garaż, zapewniający wygodne miejsce dla samochodu niezależnie od pory roku. Pozostała część podpiwniczenia daje dużą ilość dodatkowej przestrzeni gospodarczej. Bez problemu znajdzie się tutaj miejsce na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia, rzeczy sezonowe, domowy warsztat czy dodatkową przestrzeń do przechowywania. To ogromna wygoda, szczególnie dla rodziny – wszystko ma swoje miejsce, bez konieczności ograniczania powierzchni mieszkalnej. TARAS I WŁASNA ZIELONA PRZESTRZEŃ Dom położony jest na działce o powierzchni około 150 m². Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na taras oraz do kameralnej, otoczonej zielenią przestrzeni. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu, pozostając jednocześnie w świetnej miejskiej lokalizacji. Z nieruchomością związany jest również udział 1/8 w częściach wspólnych o łącznej powierzchni 2330 m². Całość znajduje się na zamkniętym osiedlu, co podkreśla kameralny charakter tego miejsca i zapewnia mieszkańcom większą prywatność. INFORMACJE TECHNICZNE Dom został wybudowany w 1994 roku w technologii kanadyjskiej. Konstrukcja jest ocieplona wełną mineralną, od strony wnętrz zastosowano płyty gipsowo-kartonowe, natomiast elewację wykonano z cegły klinkierowej. Dach pokryty jest papą bitumiczną. Okna PCV zostały wymienione w 2013 roku, a dom wyposażony jest również w rolety zewnętrzne. Dom wraz z garażem posiada ogrzewanie elektryczne. Ciepła woda użytkowa – bojler gazowy. Wnętrza mają ciepły, klasyczny charakter, a funkcjonalny układ domu daje przyszłym właścicielom dużą swobodę aranżacji i możliwość dostosowania przestrzeni do własnego stylu. RADIOSTACJA – LOKALIZACJA, KTÓRA JEST CZĘŚCIĄ TEJ NIERUCHOMOŚCI Radiostacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. To część Łodzi, która pozwala korzystać z komfortu mieszkania w domu, pozostając jednocześnie blisko centrum, uczelni, terenów zielonych oraz pełnej miejskiej infrastruktury. W sąsiedztwie znajdują się Park 3 Maja oraz Park im. Baden-Powella, oferujące świetne warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. Bardzo blisko znajdują się również obiekty Uniwersytetu Łódzkiego, a w tej części miasta zlokalizowane są także obiekty Uniwersytetu Medycznego i Centrum Kliniczno-Dydaktycznego. Na co dzień ogromnym udogodnieniem jest dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów spożywczych, piekarni, aptek, szkół, przedszkoli, punktów usługowych, gastronomii oraz komunikacji miejskiej. W niedużej odległości znajduje się również CH Tulipan, a lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum, jak i pozostałych części Łodzi. To miejsce pozwala ograniczyć czas spędzany na codziennych dojazdach i korzystać ze wszystkich zalet miasta, wracając wieczorem do własnego domu na kameralnym, zamkniętym osiedlu. ALTERNATYWA DLA DUŻEGO APARTAMENTU Jeśli rozważasz zakup dużego mieszkania lub apartamentu w tej części Łodzi, warto najpierw zobaczyć ten dom. Tutaj otrzymujesz około 160 m² przestrzeni, ale wraz z nią także: 3 sypialnie • salon ok. 38 m² • oddzielna kuchnia • łazienka + osobne WC • pełne podpiwniczenie • ogrzewany garaż• taras • własna zielona przestrzeń• rolety zewnętrzne • zamknięte osiedle A przede wszystkim – Radiostację. Dom można urządzić zgodnie z własnym stylem i zmieniającymi się potrzebami rodziny. Lokalizacji zmienić się nie da. I właśnie dlatego nieruchomości tego typu, położone na Radiostacji i oferujące komfort własnego domu tak blisko centrum Łodzi, zasługują na szczególną uwagę. CENA: 1 250 000 zł Jeżeli szukasz