Doskonały dojazd do Warszawy! Idealny dla rodziny jak i pod inwestycję

Sprzedam dom jednorodzinny z doskonałym dojazdem do Warszawy! Na sprzedaż niezależny, wolnostojący dom jednorodzinny pomiędzy Żyrardowem a Grodziskiem Mazowieckim w miejscowości Międzyborów. (Nie jest to bliźniak) Dom był budowany dla siebie, z wysokiej jakości materiałów, bez deweloperskiej fuszerki. Jeśli szukasz domu w doskonałej lokalizacji, który zapewni Twojej rodzinie wygodę i niezależność na lata – ta oferta jest właśnie dla Ciebie! To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi – dzięki bliskości szkoły, przedszkola, sklepów i komunikacji kolejowej dzieci mogą z czasem zyskać większą samodzielność, a Ty spokój i komfort. Wybierając dom w centrum nie jesteś do końca życia taksówką dla swoich pociech :) To również świetny wybór dla osób, które myślą o swojej przyszłości jak i spokojnej starości i chcą mieć najważniejsze miejsca w zasięgu ręki – przychodnię, aptekę, sklep, piekarnię, kościół oraz stację PKP. Nieruchomość może być także atrakcyjną propozycją dla przedsiębiorcy może sprawdzić się świetnie jako gabinety czy biura. Doskonały dostęp do komunikacji kolejowej oraz parking "parkuj i jedź" zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Jedna lokalizacja – wiele możliwości. Dom wygodny dziś i perspektywiczny na przyszłość. Powierzchnia domu wynosi 165,08 m². Na parterze znajdują się: garaż dwustanowiskowy 42,38 m2 salon 22 m2 kuchnia 6,73 m2 łazienka 3,64 m2, kotłownia 2,98 m2, korytarz 2,88 m2 wiatrołap powierzchnia 4,15 m2 Na piętrze znajdują się: Schody 3,94 m2 Korytarz 6,69 m2 1 pokój 9,88 m2 2 pokój 13,15 m2 3 pokój 13,08 m2 4 pokój 14,59 m2 5 pokój 11,09 m2 mała pralnia 2,46 m2 łazienka 5,44 m2 Dom położony jest na działce o powierzchni 485 m². Bardzo dobry dojazd do Warszawy: samochodem około 40 minut, komunikacją około 25–45 minut. Nieruchomość znajduje się w centrum Międzyborowa. Lokalizacja zapewnia pełną samodzielność dzieciom w wieku szkolnym oraz osobom niezmotoryzowanym. W pobliżu znajdują się: stacja PKP – około 200 m, przychodnia NFZ około 300 m, apteka – bezpośrednio za płotem, sklep – około 250 m, fryzjer około 300 m, piekarnia – około 150 m, paczkomat, alegromat oraz dhl – około 150 m, kościół – około 500 m, prywatne przedszkole Montessori i żłobek – około 200 m, szkoła podstawowa i przedszkole państwowe –około 700 m, przystanek autobusowy – około 300 m, wydmy Międzyborowskie – doskonałe dla zapalonych grzybiarzy jak i ludzi lubiących spacery po lesie- około 350 m, Jest to idealna lokalizacja zarówno dla osób zmotoryzowanych, dzięki dogodnemu dojazdowi do tras A2 i S8, jak i dla osób niezmotoryzowanych oraz rodzin z dziećmi, które cenią samodzielność swoich pociech i nie chcą być zmuszone do ciągłego ich dowożenia. Okolica jest bezpieczna i dobrze oświetlona. Dom położony jest na działce narożnej – sąsiaduje z apteką oraz z 1 domem jednorodzinnym. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrz bez konieczności uciążliwego remontu, kurzu, zrywania podłóg, równania ścian etc. Możesz zamieszkać w świeżych wnętrzach urządzonych dokładnie tak, jak sobie wymarzysz. Parametry i wyposażenie: strop monolityczny, tynki cementowo-wapienne, ogrzewanie podłogowe gazowe w całym domu- ogrzewanie wykonane z rur PEX, a nie z rur plastikowych, kanalizacja miejska (brak szamba), światłowód na słupie, woda miejska (brak studni) , elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach- zabudowane przed elewacją, okna 3 szybowe marki Schuco, drzwi wejściowe antywłamaniowe ze współczynnikiem przenikalności cieplnej UD 0,9, W drzwiach oraz w oknie tarasowym podwalina z klinarytu z folią EPDM przeciwko wilgoci, Poddasze zaizolowane wełną 30 cm lambda 0,33 W łazienkach zamontowane geberity marki Viega Ścianka kolankowa podniesiona o 1 pustak (skos na piętrze na wysokości 150 cm) gniazdo internetowe i telewizyjne w każdym pokoju, instalacja przygotowana pod Smart Home (kamery, wideofon, zdalne sterowanie bramy garażowej, zdalne sterowanie rolet w oknach, etc. ) wyprowadzone przewody do monitoringu pod 2 kamery w każdym narożniku domu, dom zabezpieczony przed kunami siatką ocykowaną, pełna instalacja elektryczna wraz z oświetleniem w podbitce, dojazd drogą asfaltową, elewacja wykonana z grafitowego styropianu o grubości 20 cm i współczynniku lambda 0,031 nowoczesna kolorystyka elewacji. Działka jest sucha, bez problemów z podmoknięciem. Nieruchomość posiada solidną bramę wjazdową oraz furtkę jak również drewniany płot zaimpregnowany w tym roku. Cena 1 290 000 PLN. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję. Zapraszam do kontaktu 5*0*1*7*6*3*2*8*7 oraz na prezentację domu.