Elegancki Nowoczesny Segment z Tarasem na dachu

INDYWIDUALNY, NIESPOTYKANY PROJEKT 25 MINUT OD WARSZAWY - Segment Skrajny Prawy Oddany do Użytkowania ! Gotowy do zakupu ! Bez Podatku PCC ! Bez Prowizji ! To propozycja dla osób, które cenią estetykę, przestrzeń, prywatność i komfort , ale nie chcą mieszkać w typowej, ciasnej zabudowie deweloperskiej. Największym wyróżnikiem nieruchomości jest przestronny salon i prywatny taras na dachu , który tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a także duże 37,31 m2 wysokie poddasze z oknem dające wiele możliwości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • elegancki, nowoczesny segment skrajny • indywidualny, niespotykany projekt • wysokie przestronne pokoje na parterze i piętrze • 4 pokoje plus 37,31 m2 poddasza • 2 łazienki + osobna toaleta • przestronny salon z nowoczesnym kominkiem • duże przeszklenia z wyjściem na ogród • otwarta kuchnia z możliwością jej zamknięcia • prywatny taras na dachu 22,46 m2 • duże 37,31 m2, wysokie poddasze z oknem • pompa ciepła • ogrzewanie podłogowe • garaż w bryle budynku i miejsce postojowe przed garażem • duża działka gdzie możesz mieć nowoczesny ogród • spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej i dużo zieleni • brak ciasnej zabudowy typowej dla dużych osiedli deweloperskich • rynek pierwotny • oddany do użytkowania • gotowy do zakupu • szybki dojazd do Warszawy Trasą S8 INDYWIDUALNY PROJEKT To nie jest typowy, powtarzalny segment . Nieruchomość została zaprojektowana w nowoczesnej, indywidualnej formie, dzięki czemu wyróżnia się zarówno bryłą budynku, jak i rozwiązaniami funkcjonalnymi. Wysokie pomieszczenia, duże przeszklenia, taras na dachu oraz wysokie poddasze tworzą przestrzeń o zupełnie innym charakterze niż standardowe segmenty budowane według powtarzalnych projektów. PRZESTRONNY SALON Z KOMINKIEM Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i strefa TV. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z zewnętrzną przestrzenią wypoczynkową. Salon wraz z otwartą kuchnią tworzy wygodną, nowoczesną strefę dzienną dla całej rodziny. To miejsce na codzienny odpoczynek, wspólne posiłki i spotkania z bliskimi i przyjaciółmi. Jednym z istotnych atutów domu są wysokie pomieszczenia na parterze i piętrze . Dzięki temu wnętrza są bardziej przestronne i dają większe możliwości nowoczesnej aranżacji. Możesz stworzyć efektowne oświetlenie, wysokie zabudowy, oryginalne elementy dekoracyjne czy indywidualne rozwiązania dopasowane do własnego stylu. To przestrzeń, którą możesz urządzić w eleganckim nowoczesnym stylu. TARAS NA DACHU 22,46 m2 – TEGO NIE ZNAJDZIESZ nigdzie w okolicy! Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów nieruchomości jest prywatny taras na dachu . To dodatkowa przestrzeń, która może stać się Twoją prywatną strefą! Możesz tutaj: • wypić poranną kawę • poczytać książkę • odpocząć po pracy • opalać się (pełna prywatność) • urządzić miejsce do wieczornego relaksu • stworzyć własną zieloną strefę Najważniejsze jest to, że taras zapewnia prywatność i super widok. DUŻE PODDASZE 30 m2 Z OKNEM – DODATKOWA PRZESTRZEŃ To przestrzeń z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Możesz przeznaczyć ją na: • pokój dla nastolatka • pokój gamingowy • pokój do nauki • gabinet do pracy • dużą garderobę • pokój gościnny • pracownię lub miejsce realizacji własnego hobby OGRÓD I PRYWATNOŚĆ Możesz stworzyć tutaj własną strefę wypoczynkową, miejsce zabaw dla dzieci, nowoczesny ogród czy przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi. SPOKOJNA ZABUDOWA JEDNORODZINNA Jednym z dużych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna . Nie jest to typowe, gęsto zabudowane osiedle, gdzie kolejne budynki znajdują się bardzo blisko siebie. Nie ma tutaj wrażenia ciasnoty charakterystycznego dla dużych osiedli deweloperskich. Masz więcej przestrzeni, spokoju i prywatności. POMPA CIEPŁA I OGRZEWANIE PODŁOGOWE Dom posiada zainstalowaną pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe . To nowoczesne rozwiązania, które zapewniają komfort cieplny i pozwalają zachować estetykę wnętrz bez tradycyjnych grzejników. KOMINEK W przestronnym salonie znajduje się kominek . Poza funkcją użytkową stanowi również elegancki element wnętrza, który może stworzyć wyjątkową atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów. GARAŻ I DODATKOWE MIEJSCA PARKINGOWE Garaż znajduje się w bryle budynku , dzięki czemu dostęp do domu jest wygodny niezależnie od pogody. (Wejście do domu bezpośrednio z garażu) Przed garażem znajdują się również dodatkowe miejsca parkingowe . SOLIDNE WYKONANIE Dom wybudowano w 2025 roku . Budynek wykonano z ceramiki . Zastosowano między innymi: • pompę ciepła • ogrzewanie podłogowe • kominek • duże przeszklenia • solidny dach z blachy Wygodny dojazd do Warszawy Trasą S8 w około 25 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola. Dogodny dostęp do dróg wyjazdowych ułatwia codzienne dojazdy do Warszawy i okolic. A do tego w okolicy spokojna zabudowa jednorodzinna, zieleń i lasy. Jeżeli zależy Ci na przestrzeni, prywatności, nowoczesnym stylu i domu, który nie wygląda jak setki innych nieruchomości , zapraszamy na prezentację. Oddany do Użytkowania ! Gotowy do zakupu ! Bez Podatku PCC ! Bez Prowizji ! Możliwość obejrzenia również w weekendy. A modern terraced house, being an external segment, is a perfect proposal for those seeking space in brand new developments. Area comprises 4 rooms , with 2 bathrooms and a separate toilet . The house comes from the primary market and will be ready for occupancy in September 2026 , with construction completed in 2025 . Layout: On the ground floor, there is a spacious living room with an open-plan kitchen , perfect for family life and entertaining. The property also offers a garage located within the building , ensuring convenience and safety. Standard and fittings: The house is sold in developer standard , allowing full freedom for your own interior design. Built from ceramics , with a metal sheet roof . Building and surroundings: The segm