Szczegóły oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 560 m², położona bezpośrednio przy drodze w Kędzierzynie-Koźlu, w dzielnicy Blachownia. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe. Działka może więc zostać wykorzystana zarówno pod działalność gospodarczą, jak i pod budowę niewielkiego domu jednorodzinnego, ewentualnie domu połączonego z lokalem usługowym. Największym atutem nieruchomości jest doskonała ekspozycja. Działka znajduje się przy skrzyżowaniu i jest bardzo dobrze widoczna dla kierowców poruszających się w obu kierunkach. To lokalizacja, która każdego dnia przyciąga uwagę dużej liczby przejeżdżających samochodów. Nieruchomość może sprawdzić się między innymi pod: dom jednorodzinny, dom z lokalem usługowym lub biurem, sklep sieciowy, np. Żabka, Carrefour Express lub ABC, pawilon handlowo-usługowy, biuro lub siedzibę firmy, punkt kurierski, centrum automatów paczkowych, stację ładowania samochodów elektrycznych, nośniki reklamowe generujące dodatkowy dochód. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz istniejąca infrastruktura techniczna w sąsiedztwie dodatkowo zwiększają potencjał nieruchomości. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Kędzierzyna-Koźla, a jednocześnie znajduje się w rozwijającej się części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz firm usługowych. To propozycja zarówno dla osoby szukającej działki pod budowę niewielkiego domu, jak i dla inwestora zainteresowanego dobrze wyeksponowanym miejscem pod działalność gospodarczą lub nieruchomością mogącą generować stały dochód z wynajmu powierzchni usługowej i reklamowej. Numer działki: 129/4 Powierzchnia: 560 m² Lokalizacja: Kędzierzyn-Koźle – Blachownia Dokładne możliwości zabudowy, w tym wielkość i usytuowanie domu, należy sprawdzić w zapisach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.