Dom 110,53 m² w centrum Skawiny | działka 265 m²

Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Ogrody w Skawinie, w spokojnej części miasta, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum. Nieruchomość stanowi murowany budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 110,53 m², położony na działce o powierzchni 265 m². Dom składa się z parteru oraz zaadaptowanego poddasza mieszkalnego. Funkcjonalny układ obejmujący łącznie cztery pokoje oraz dwie łazienki sprawia, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa domu: 110,53 m² powierzchnia działki: 265 m² powierzchnia zabudowy: 97,21 m² budynek wolnostojący parter + poddasze mieszkalne konstrukcja murowana dach dwuspadowy ogrzewanie gazowe prąd woda gaz kanalizacja działka o regularnym kształcie balkon zadaszona weranda lokalizacja w centralnej części Skawiny Układ domu: Parter: dwa pokoje kuchnia łazienka z WC przedpokój klatka schodowa pomieszczenie gospodarcze Poddasze: hall dwa pokoje łazienka z WC balkon Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 110,53 m². Budynek: Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Posiada betonowe fundamenty, murowane ściany oraz drewnianą konstrukcję dachu pokrytą dachówką ceramiczną. Przed budynkiem znajduje się zadaszona weranda, stanowiąca dodatkową przestrzeń przy wejściu do domu. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. Piec znajduje się w pomieszczeniu gospodarczym posiadającym niezależne wejście z zewnątrz. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie podstawowe media: energia elektryczna, woda, gaz oraz kanalizacja. Nieruchomość daje możliwość dalszej modernizacji oraz aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Działka: Dom znajduje się na działce o powierzchni 265 m². Działka jest płaska, równa i posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta, co pozwala na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni wokół budynku. Jej powierzchnia będzie atutem dla osób, które chcą korzystać z własnego ogrodu, jednocześnie bez konieczności poświęcania dużej ilości czasu na jego pielęgnację i utrzymanie. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Ogrody w Skawinie, w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie blisko centrum miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury Skawiny – sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz infrastruktury sportowej i rekreacyjnej. Dużym atutem jest dobra komunikacja publiczna. W rejonie ul. Ogrody znajduje się przystanek Skawina Ogrody, obsługiwany przez linię gminną S3. Linia zapewnia połączenie m.in. z Rynkiem, centrum sportowym oraz węzłem komunikacyjnym Skawina SCK. Istotną zaletą dla osób pracujących lub uczących się w Krakowie jest również dostęp do komunikacji kolejowej. Skawina posiada bezpośrednie połączenie kolejowe z Krakowem Głównym w ramach linii SKA2, co stanowi wygodną alternatywę dla codziennych dojazdów samochodem. Położenie nieruchomości pozwala więc połączyć spokojne, kameralne otoczenie domu jednorodzinnego z wygodą życia w mieście – dostępem do handlu, usług, edukacji, rekreacji oraz sprawnej komunikacji z Krakowem. To propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących domu z własną działką w miejskiej lokalizacji, z dostępem do wszystkich mediów i możliwością dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.