Kraków Czyżyny | ul. Centralna | działka z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ.

BEZ PROWIZJI-GOTOWY PROJEKT INWESTYCYJNY Z 20 MIESZKANIAMI W KRAKOWIE UL. CENTRALNA 48 Działki nr 19, 20, 21, 18/4 obręb 54 jedn. ewid. NH. Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Centralnej w Krakowie, w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Czyżyny / Łęg. Przedmiotem sprzedaży jest działka z przygotowanym projektem inwestycyjnym oraz uzyskanym pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Najważniejsze parametry inwestycji: • ok. 1021 m² PUM • ok. 20 lokali mieszkalnych • miejsca postojowe zlokalizowane w garażu na parterze budynku i na gruncie łącznie 26 szt • teren objęty obowiązującym MPZP • możliwość szybkiego rozpoczęcia realizacji inwestycji Potencjał inwestycyjny: Projekt zakłada realizację nowoczesnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego odpowiadającego aktualnym potrzebom rynku mieszkaniowego Krakowa. Struktura mieszkań została zaprojektowana w sposób umożliwiający efektywną sprzedaż lokali zarówno klientom indywidualnym, jak i inwestorom. W projekcie przewidziano głównie mieszkania 2 i 3-pokojowe o powierzchniach od 36,6 m² ( 5 szt.) 52,00 m² ( 5 szt) 53,2 m² ( 5 szt) i 68 m² ( 5 szt), odpowiadające aktualnym preferencjom rynku mieszkaniowego Krakowa. Szacowany potencjał sprzedażowy inwestycji to około 20 mln zł brutto, w zależności od standardu realizacji i strategii sprzedaży. Atuty inwestycji: • gotowy i przygotowany proces inwestycyjny • pozwolenie na budowę • brak konieczności realizacji kosztownego garażu podziemnego • bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa • rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa • otoczenie nowej zabudowy mieszkaniowej • atrakcyjny produkt dla rynku mieszkaniowego Krakowa Lokalizacja: Ul. Centralna stanowi jeden z najbardziej perspektywicznych obszarów mieszkaniowych Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, tereny rekreacyjne oraz nowoczesna zabudowa wielorodzinna. Dodatkowe materiały dostępne dla zainteresowanych: • projekt budowlany • pozwolenie na budowę • dokumentacja techniczna • zestawienie powierzchni mieszkań • analiza inwestycyjna Cena: 4 680 000 zł netto Sprzedaż bez prowizji.