Działka 16,69 ar | Domiarki | budowlano-zagrodowa

Na sprzedaż działka o powierzchni 1669 m² (16,69 ar) , położona w miejscowości Domiarki, w gminie Iwanowice . Działka ma około 35 m szerokości i 47,67 m długości , co daje korzystne proporcje i dobre możliwości zagospodarowania. Podstawowe informacje powierzchnia: 16,69 ar wymiary: około 35 × 47,67 m obecne przeznaczenie: budowlano-zagrodowe (działka nr 4/9, część budowlana ok. 6a) dojazd drogą utwardzoną + udział w drodze (działka nr 4/10) woda z sieci gminnej na działce prąd w bezpośrednim sąsiedztwie gaz w bezpośrednim sąsiedztwie Perspektywa zmiany przeznaczenia Działka objęta jest procedowanym Planem Ogólnym Gminy Iwanowice . Zgodnie z informacją uzyskaną bezpośrednio w Urzędzie Gminy, w projekcie planu część nieruchomości została wskazana pod funkcję usługową . Docelowa zmiana przeznaczenia tej części planowana jest w perspektywie około 2 lat . Bardzo dobra lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Działka znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dojazd do Krakowa . Dużym udogodnieniem jest przystanek komunikacji publicznej znajdujący się bezpośrednio przy działce . W pobliżu kursują linie podmiejskie, dzięki czemu dojazd do Krakowa jest możliwy również bez samochodu. W najbliższej okolicy znajduje się potrzebna na co dzień infrastruktura: szkoła i kościół – około 1 km lokalne sklepy – około 700 m Biedronka, Pepco, Rossmann i apteka – około 4 km stacja PKP – około 17 km ogromnym atutem jest również bardzo szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i trasy S7 , co pozwala sprawnie przemieszczać się zarówno w kierunku Krakowa, jak i poza miasto. Granice Krakowa są oddalone o około 15 minut, a do centrum można dotrzeć w około 28 minut. Jednocześnie lokalizacja pozwala ominąć typowe korki związane z codziennym dojazdem z bardziej zatłoczonych części aglomeracji. Dla kogo? To nieruchomość, która może mieć kilka różnych zastosowań. Sprawdzi się dla osoby, która szuka niewielkiej działki pod budowę własnego domu – część budowlana ma około 6 arów , co pozwala stworzyć kameralne miejsce do życia bez konieczności kupowania dużej działki. Jeżeli nabywca prowadzi gospodarstwo rolne i spełnia wymagania związane z zabudową zagrodową, potencjał zagospodarowania obejmuje większą powierzchnię nieruchomości . Działka może być również interesującą propozycją dla osoby, która patrzy na nieruchomość inwestycyjnie i chce wykorzystać jej przyszły potencjał usługowy . Jeżeli szukasz działki blisko Krakowa, z dobrym dojazdem, pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu i dodatkowym potencjałem wynikającym z planowanych zmian przeznaczenia – zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości i jej sytuacji planistycznej. zapraszam do kontaktu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()