Dom pod lasem, 4 sypialnie | Borzysławiec

NOWOCZESNY DOM Z CZTEREMA SYPIALNIAMI | BORZYSŁAWIEC | WIDOK NA LAS Na sprzedaż komfortowy i energooszczędny dom z 2022 roku , położony w Borzysławcu, w otoczeniu zieleni i terenów objętych programem Natura 2000 . Nieruchomość oferuje 105,45 m² przemyślanej przestrzeni , dużą działkę o powierzchni 1017 m² oraz funkcjonalny układ odpowiedni nawet dla pięcioosobowej rodziny . Dom jest wykończony w wysokim standardzie , zadbany i gotowy do zamieszkania. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Część dzienna domu obejmuje przestronny salon z jadalnią o powierzchni 25,20 m² oraz jasną, w pełni wyposażoną kuchnię mierzącą 10,60 m² . Z salonu można wyjść bezpośrednio na duży, zadaszony taras z widokiem na otwartą przestrzeń i las . W części prywatnej znajdują się aż cztery ustawne sypialnie , każda o powierzchni około 10 m². Pomieszczenia można wykorzystać jako pokoje dla dzieci i gości, sypialnię główną albo wygodny gabinet do pracy zdalnej. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również dwie nowocześnie wykończone łazienki z armaturą podtynkową . W jednej znajduje się prysznic typu walk-in , a w drugiej wanna . NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia domu: 105,45 m², powierzchnia działki: 1017 m², rok budowy: 2022, salon z jadalnią: 25,20 m², wyposażona kuchnia: 10,60 m², cztery sypialnie po około 10 m², dwie łazienki, duży, zadaszony taras 35 m², ogrodzona i zadbana działka, wysoki standard wykończenia, stan idealny. KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Dom ogrzewany jest gazem za pomocą nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego . Ogrzewanie podłogowe wyposażono w termostaty połączone przewodowo z główną rozdzielnią w kotłowni . Rozwiązanie niezależne od sieci Wi-Fi pozwala na stabilne utrzymywanie ustawionej temperatury bez dużych odchyleń. W salonie zamontowano klimatyzację , a instalacja została przygotowana z myślą o jej dalszej rozbudowie. Nieruchomość posiada szybkie łącze światłowodowe . W każdym pokoju znajdują się gniazda sieciowe kategorii 6 , połączone przewodowo z routerem i rozdzielnią umieszczoną w kotłowni. We wszystkich pokojach przygotowano także gniazda antenowe TV . BEZPIECZEŃSTWO I WYPOSAŻENIE Ogrodzona posesja została wyposażona w system monitoringu z kamerami , bramę sterowaną pilotem oraz domofon obsługiwany za pomocą aplikacji . W każdym oknie, włącznie z wyjściem na taras, znajdują się rolety zewnętrzne sterowane z telefonu i moskitiery . Wokół budynku wykonano również oświetlenie zewnętrzne . W niedalekiej przyszłości będzie istniała możliwość podłączenia nieruchomości do sieci wodociągowej . Gmina zatwierdziła projekt, a prace są obecnie w toku. BLISKO NATURY I WODY Borzysławiec to propozycja dla osób, które chcą odpocząć od zwartej zabudowy, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do miasta. Z tarasu można podziwiać otwartą przestrzeń oraz las , a położenie nieruchomości zapewnia poczucie prywatności, ciszy i spokoju . W sąsiedztwie znajdują się lasy oraz chronione tereny Natura 2000 . Okolica sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym, oferując liczne nowoczesne i malownicze trasy. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Lubczyny nad jeziorem Dąbie . Na miejscu dostępne są marina, piaszczysta plaża oraz wypożyczalnie sprzętu wodnego . DOGODNY DOJAZD Goleniów – około 10 minut, dworzec PKP w Goleniowie – około 15 minut, Port Lotniczy Szczecin–Goleniów – około 15 minut, 14 km, dworzec PKP Szczecin Dąbie – około 25 minut, centrum Szczecina – około 35–40 minut, dogodny dojazd trasami S3 i S6. DOM, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO To nieruchomość dla osób poszukujących połączenia funkcjonalności, nowoczesnych rozwiązań i spokojnego otoczenia . Cztery sypialnie, dwie łazienki oraz wyraźny podział na część dzienną i prywatną sprawiają, że dom bardzo dobrze odpowiada potrzebom rodziny. Podczas prezentacji można osobiście ocenić jakość wykończenia, wygodę układu pomieszczeń oraz atmosferę miejsca. Szczególnym atutem jest zadaszony taras z widokiem na naturę , którego nie da się w pełni pokazać na zdjęciach. Zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu prezentacji. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).