DOM - PENSJONAT przy plaży - Grzybowo/Kołobrzeg

Dom - pensjonat położony w Grzybowie, przy głównym wyjściu na plażę, zejście z tarasem widokowym, I linia zabudowy, pierwszy dom od strony morza. Top lokalizacja, obok las, łąki, cisza i spokój, oddalone od miejskiego zgiełku, świeże powietrze. Na podwórku słyszymy szum morza i ptasie trele. Bezpośredni kontakt z przyrodą, z możliwością podglądania także leśnych zwierząt :) Do Kołobrzegu mamy tylko 4 km, komunikacja: autobus miejski, bus, spacerkiem po plaży ok. 30 minut. Posesja ogrodzona i zagospodarowana zielenią, w ogrodzie taras relaksacyjny z możliwością grillowania. Na działce przestrzeń umożliwiająca bezproblemowe parkowanie aut gości z wszystkich pokoi i właściciela, bez wzajemnego zastawiania. Działka mieszkalno-usługowa, z możliwością rozbudowy. Budynek 4 kondygnacje, prawa połowa bliźniaka, nadbudowa poddasza użytkowego w roku 2008. Remonty prowadzone na bieżąco. Powierzchnia użytkowa 322 m2, 16 pokoi, 16 łazienek, na parterze możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej i handlowej. Parter: 4 pokoje (w tym jeden z kuchnią), 3 łazienki z pełnym węzłem sanitarnym (możliwość wydzielenia czwartej łazienki, bo są już przyłącza), pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym, pralnią i suszarnią oraz dodatkowe wc z wejściem z zewnątrz (np. dla klientów punktu gastro). Parter daje wiele możliwości aranżacji, jest idealny na działalność gastronomiczno-handlową (była już w przeszłości prowadzona), mieszkanie dla właścicieli, bądź pokoje do wynajęcia razem lub osobno, gdyż są 3 niezależne wejścia z zewnątrz. Na pozostałe 3 piętra osobne wejście z zewnątrz. I piętro: 4 pokoje z łazienkami, w tym jeden z aneksem kuchennym, jeden z dużym tarasem pełnym słońca od strony ogrodu, na głównym korytarzu duża szafa wnękowa/garderoba. Kondygnacja oddzielona dodatkowymi drzwiami, więc może służyć także, jako osobne mieszkanie. II piętro: 4 pokoje z łazienkami, w tym 1 pokój z balkonem plus z korytarza balkon ogólnodostępny. Na korytarzu kącik z prasowalnią, gdzie są także przygotowane przyłącza na aneks kuchenny. III piętro: 4 pokoje z łazienkami i balkonami, aneks kuchenny ogólnodostępny na holu. Działalność noclegowa prowadzona od 1996 r. Sprzedaż bez pośredników, kontakt do właściciela pod nr telefonu. Wydanie nieruchomości do uzgodnienia.