Przestronny apartament 106 m² z dużym ogrodem i tarasem / Mokotów

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI Na sprzedaż przestronny, nowoczesny apartament z wyjątkowo dużym, prywatnym ogrodem, położony na Mokotowie przy ul. Santockiej, w sąsiedztwie Sadyby i rezerwatu przyrody Jeziorko Czerniakowskie. Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2015 roku, na zadbanym i monitorowanym osiedlu Zen Garden Mokotów. Powierzchnia apartamentu: 106 m² Ogród: 153 m² UKŁAD I WNĘTRZE Apartament ma funkcjonalny podział na część dzienną oraz prywatną. Przemyślany układ zapewnia komfort zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i podczas przyjmowania gości. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, aneks kuchenny z jadalnią, tworzący jasną i wygodną przestrzeń dzienną, 3 sypialnie z wyjściem do ogrodu, 2 łazienki – jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową, garderoba / pomieszczenie gospodarcze, zabudowana przestrzeń gospodarcza z pralnią. W części dziennej znajduje się klimatyzacja. Apartament został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na większości powierzchni znajduje się drewniana podłoga z dębu rustykalnego, w holu zastosowano płytki cementowe, a w łazienkach gres. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD renomowanych marek, a łazienki w wysokiej klasy armaturę. OGRÓD I PRYWATNOŚĆ Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż 153 m², w skład którego wchodzi taras 50 m², stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej i zapewniający komfortową przestrzeń do wypoczynku. W ogrodzie jest zainstalowany automatyczny system nawadniania. Ekspozycja północno-wschodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, a jednocześnie przyjemny półcień w godzinach popołudniowych, szczególnie ceniony podczas upalnych letnich dni. Apartament znajduje się w końcowej części osiedla, dzięki czemu oferuje dużo prywatności, ciszę i kameralną atmosferę. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w zielonej części Mokotowa, w pobliżu Sadyby oraz rezerwatu przyrody Jeziorko Czerniakowskie. Okolica oferuje liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, kluby sportowe, Sadyba Best Mall oraz przystanki autobusowe zapewniające dogodny dojazd do centrum Warszawy. OSIEDLE Zen Garden Mokotów to kameralne i bardzo zadbane osiedle. Teren jest objęty ochroną i monitoringiem, a części wspólne oraz zieleń są regularnie pielęgnowane i konserwowane. INFORMACJE DODATKOWE Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 2 000 zł miesięcznie. Do apartamentu przynależą: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, dogodnie usytuowane naprzeciwko klatki schodowej, komórka lokatorska. Cena za dwa miejsca garażowe wraz z komórką lokatorską: 120 000 zł – płatne dodatkowo. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji apartamentu.