Szczegóły oferty

Na sprzedaż działka zlokalizowanych w kameralnym miejscu. LOKALIZACJA Działka zlokalizowana jest w dzielnicy Kolonia Gosławicka ul. Lawendowa. W okolicy znajdują się: - 1000m Centrum Handlowe Turawa Park - 500m Żłobek - 1100m Szkoła Podstawowa - 300m Szpital Kliniczny w Opolu - 800m Tężnia Malinka Zdrój / Plac zabaw - 4000m Rynek Miasta Opole Dynamicznie rozwijająca się dzielnica z pełną infrastrukturą społeczną, szkołą, sklepami i restauracjami, mając szybki i łatwy wyjazd z miasta na obwodnicę, jak i dojazd co Rynku. DZIAŁKA Działka ma powierzchnię około 480 m2 . Występuję w kształcie trapezu. Działka w całości objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą. Działka ogrodzona. Dostępne są wszystkie media : -prąd, -woda, -kanalizacja, -gaz W załączeniu: - plan zagospodarowania dla działki - teren 9MN obręb Kolonia Gosławicka. - dokładne usytuowanie działki - wrysowany został przykładowy projekt domu o wymiarze 9.5m ściany frontowej i długości 12m, zwymiarowane tereny zielone działki. Koncepcja Zagospodarowania Terenu (PZT) dla działki 1277 pozwala również na zabudowę czterolokalową. Ten układ łączy maksymalną dopuszczalną powierzchnię budynku (138,75 m² zabudowy) z unikalnym systemem niezależnych ogrodów i bezkolizyjnych wejść. Parametry techniczne projektu: Wymiary budynku: 7,5 m (szerokość) x 18,5 m (długość). Powierzchnia użytkowa mieszkań: Około 60 m² na każdy z 4 lokali (łącznie ~240 m² PUM). Elewacja zachodnia (frontowa): Ściana techniczna bez okien pokojowych, co pozwoliło legalnie dosunąć parking na odległość 2,8 m od budynku. Elewacja południowa: Ciąg pieszy z naprzemiennymi wejściami (Parter / Piętro / Parter / Piętro). Strefa parkingowa: 4 niezależne miejsca postojowe w całości na Twoim terenie, z bezpośrednim wjazdem z drogi wewnętrznej 1278. Jestem właścicielem, sprzedaż bezpośrednia.