2 pokoje | miejsce postojowe | stan deweloperski| Reja 9

2 pokoje | 39,31 m² + prywatny hol 8,82 m² | balkon 5,55 m² | miejsce postojowe Na sprzedaż komfortowe mieszkanie w stanie deweloperskim przy ul. Mikołaja Reja 9. Mieszkanie ma 39,31 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowym atutem jest prywatny hol o powierzchni 8,82 m², przylegający bezpośrednio do lokalu. To rozwiązanie zapewnia mieszkańcom większą prywatność, spokój i poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowo do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 5,55 m2, który stanowi świetną przestrzeń do wypoczynku. Układ mieszkania – 39,31 m² - hol wewnętrzny – 4,01 m² - pokój dzienny z aneksem kuchennym – 20,24 m² - sypialnia – 10,69 m² - łazienka – 4,37 m² Mieszkanie jest widne, ciepłe i funkcjonalnie zaprojektowane. Stan deweloperski pozwala nowemu właścicielowi urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Jednym z największych atutów mieszkania jest prywatna przestrzeń komunikacyjna. Łączna powierzchnia holu przypisanego do dwóch mieszkań wynosi 17,64 m², przy czym oferowane mieszkanie posiada prywatny hol o powierzchni 8,82 m². Korzystają z niego wyłącznie mieszkańcy dwóch lokali, co zapewnia znacznie większą prywatność niż standardowy korytarz dostępny dla wszystkich mieszkań w budynku. Budynek Budynek mieszkalny wielorodzinny został wybudowany w tradycyjnej technologii. Posiada: - 4 kondygnacje naziemne, - 1 kondygnację podziemną, - ściany murowane z cegły silikatowej, - ocieplenie styropianem o grubości 18 cm. Budynek wyposażony jest w: - instalację elektryczną z sieci PGE, - centralne ogrzewanie i ciepłą wodę z własnej kotłowni, - wodę z sieci miejskiej, - kanalizację z sieci miejskiej. Nabywca lokalu nabywa również udział w częściach wspólnych budynku oraz w działce gruntu, na której znajduje się budynek. Miejsce postojowe Do mieszkania można dodatkowo nabyć zewnętrzne miejsce postojowe w cenie 25 000 zł. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum, jak i głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in.: - trasa S7 i dogodny wyjazd na trasę, - centrum miasta, - szkoła i przedszkole, - park i tereny zielone, - stacja benzynowa, - myjnia samochodowa, - tereny rekreacyjne, - restauracje Dla kogo? Nieruchomość będzie bardzo dobrym rozwiązaniem zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego zakup lokalu pod wynajem. Funkcjonalny układ, duży balkon, stan deweloperski umożliwiający indywidualną aranżację oraz dodatkowa prywatna przestrzeń przy mieszkaniu tworzą ciekawą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję generującą dochód z najmu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć mieszkanie na żywo, aby docenić jego przestrzeń, układ oraz wyjątkowy charakter prywatnego holu.