Wyjątkowa działka | WZ na 2 domy | Obok Bydgoszczy

Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 1 613 m² , położone w Kruszynie Krajeńskim, w gminie Białe Błota , w spokojnym, podmiejskim otoczeniu z dogodnym dojazdem do Bydgoszczy . Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących większego terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Dla obu działek zostały wydane odrębne, bezterminowe warunki zabudowy , umożliwiające realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych . NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE łączna powierzchnia: 1 613 m² nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchni 784 m² i 829 m² wymiary całego terenu: ok. 28 x 55 x 30 x 55 m bezterminowe warunki zabudowy dla obu działek możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych prąd, woda i gaz w drodze spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej dogodny dojazd w kierunku Bydgoszczy WARUNKI ZABUDOWY Dla każdej z działek zostały wydane odrębne, bezterminowe warunki zabudowy przewidujące zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Pozwala to na realizację dwóch niezależnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych . DZIAŁKA O POWIERZCHNI 784 m² wymiary: ok. 24 × 32 × 25 × 32 m maksymalna powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki szerokość elewacji frontowej: 9,5-16 m maksymalna wysokość budynku: do 9 m w kalenicy dach: dwu lub wielospadowy kąt nachylenia dachu: 20°-45° DZIAŁKA O POWIERZCHNI 829 m² wymiary: ok. 4 x 55 x 30 x 23 x 25 x 32 m maksymalna powierzchnia zabudowy: do 17% powierzchni działki minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki szerokość elewacji frontowej: 13-19 m maksymalna wysokość budynku: do 9 m w kalenicy dach: dwu lub wielospadowy kąt nachylenia dachu: 20°-45° MEDIA Prąd, woda oraz gaz znajdują się w drodze. LOKALIZACJA Kruszyn Krajeński to spokojna, rozwijająca się miejscowość w gminie Białe Błota, w bliskim sąsiedztwie Bydgoszczy . Lokalizacja pozwala połączyć kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do miasta . W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursuje linia 42 . W pobliskich Białych Błotach dostępny jest szeroki wybór sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli . * Istnieje również możliwość zakupu wyłącznie działki o powierzchni 829 m² w cenie 145 000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()