Działka z prywatną linią brzegową nad j. Łukcze

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki z ogromnymi możliwościami wypoczynkowymi i rekreacyjnymi z prywatną linią brzegową jeziora Łukcze. Nieruchomości znajdują się w otulinie leśnej, która idealnie nadaję się do odpoczynku, rekreacji oraz stanowi idealne miejsce wypadowe dla wędkarzy, kajakarzy oraz plażowiczów. Odległości od jezior w linii prostej: jezioro Łukcze - 100 metrów (prywatna linia brzegowa z plażą) jezioro Łokietek - 150 metrów jezioro Krzczeń - 700 metrów jezioro Krasne - 3000 metrów jezioro Zagłębocze - 6000 metrów __________________ SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Rogóźno, gmina Ludwin, województwo lubelskie Powierzchnia: 450m² - 720m² Dojazd: częściowo utwardzona droga szutrowa Media: możliwość wykonania studni; prąd możliwy poprzez system solarny OFF-GRID MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP Przeznaczenie: zieleń leśna, tereny wskazane do dolesień - RL,RP Cena: od 25 000 zł do 35 000 zł - w zależności od odległości od jeziora __________________ SZCZEGÓŁY LOKALIZACJI: Działki znajdują się na pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim w miejscowości Rogóźno w gminie Ludwin w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Łukcze . Główne plaże: znajdują się przy ośrodkach wypoczynkowych (ośrodek Łukcze). Brzegi są w większości piaszczyste i otoczone lasami sosnowymi, co tworzy korzystny mikroklimat. Baza noclegowa i gastronomiczna: dobrze rozwinięta sieć domków letniskowych, pól namiotowych, prywatnych kwater oraz punktów gastronomicznych działających głównie w sezonie letnim. Rekreacja wodna: popularne miejsce do uprawiania kajakarstwa, pływania na rowerach wodnych oraz SUP-ach. Akwen wodny: charakteryzuje się czystą wodą z piaszczystym dnem. Występują tu m.in. szczupaki, okonie, płocie, leszcze, a nawet raki :) Dojazd: Lublin - 45 minut, Łęczna - 17 minut, Warszawa - 2,5h, __________________ DLA KOGO: Działki stanowią idealną propozycję dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku oraz dla amatorów rekreacji takich jak: Plażowanie: Działki posiadają dostęp do prywatnej linii brzegowej (z plażą) jeziora Łukcze, Główne plaże znajdują się przy ośrodkach wypoczynkowych. Wędkowanie: Akwen o charakterze linowo-szczupakowym, obfitujący m.in. w okonie, płocie, leszcze i amury. Dostęp do prywatnej linii brzegowej oraz licznych długich pomostów, zarośniętych szuwarami zatoczek stwarza idealne warunki do spokojnego wędkowania zarówno z brzegu, jak i z łodzi. Kajakarstwo: Doskonałe miejsce do rekreacyjnego pływania na kajakach, deskach SUP czy rowerach wodnych po spokojnym lustrze jeziora. Bliskość Kanału Wieprz-Krzna oraz sąsiednich akwenów Pojezierza stwarza świetną bazę wypadową do organizacji dłuższych spływów i wypraw kajakowych okolicznymi drogami wodnymi. Biwakowanie : Działki mogą stanowić idealne pole namiotowe czy też postój kampera w otoczeniu malowniczych lasów (sosny, dęby, brzozy, jesiony) i mikroklimat Pojezierza tworzą idealne warunki do obozowania pod chmurką. __________________ PODSUMOWANIE: Bliskość jeziora: działka położona około 80–100 m od brzegu Jeziora Łukcze. Otoczenie natury: spokojna lokalizacja wśród drzew i lasów. Prywatna linia brzegowa: zapewniony dostęp do prywatnej części brzegu jeziora. Potencjał rekreacyjny: możliwość wykorzystania pod wypoczynek, rekreację, wędkowanie oraz plażowanie. Dojazd: częściowo utwardzona droga szutrowa. Lokalizacja: około 17 minut do Łęcznej i około 45 minut do Lublina. Cena: od 25 000 zł - 35 000 zł Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: __________________ KONTAKT: Opiekun oferty: Grzegorz Budziński E-mail: Opiekun oferty: Maciej Góralski E-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Strona internetowa: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.