Atrakcyjna działka budowlano-rolna w Żabiej Woli

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka inwestycyjno-budowlana Lokalizacja: Żabia Wola, gmina Strzyżewice Powierzchnia: 5 851 m² Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług oraz część rolna Atuty: 2 800 m² terenu budowlanego, asfaltowy dojazd, spokojne otoczenie pól, łąk i lasów Cena: 229 000 zł ================== SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Żabia Wola, gmina Strzyżewice, województwo lubelskie Powierzchnia: 5 851 m² Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej Media: prąd i woda w ulicy MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbole 21.23MN oraz RP Przeznaczenie: około 2 800 m² terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług, pozostała część jako teren rolny Cena: 229 000 zł Parametry zabudowy: Przeznaczenie 21.23MN: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług Dopuszczone usługi: handel detaliczny, usługi rzemieślnicze, gastronomia, zdrowie i pomoc społeczna oraz usługi biurowe Ograniczenia zabudowy: zakaz zabudowy szeregowej i grupowej Wysokość budynku mieszkalnego: maksymalnie 9 m Wysokość pozostałych budynków: maksymalnie 6 m Geometria dachu: dach o nachyleniu połaci od 20° do 45° Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1 000 m² Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,5 Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% Udział zabudowy: maksymalnie 25% Przeznaczenie RP: teren rolny bez prawa zabudowy, z dopuszczeniem zalesień oraz działalności rolniczej lub siedliskowej na warunkach MPZP ================== OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjny grunt inwestycyjno-budowlany położony w miejscowości Żabia Wola, w gminie Strzyżewice. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, malowniczej lokalizacji, na uboczu miejscowości, w otoczeniu pól, łąk i lasów oraz zabudowy jednorodzinnej. Działka ma łączną powierzchnię 5 851 m², z czego około 2 800 m² stanowi teren budowlany objęty przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem wybranych usług. Pozostała część gruntu pełni funkcję rolną, co daje możliwość stworzenia przestronnej, zielonej strefy przy przyszłej zabudowie. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, a w ulicy dostępne są prąd oraz woda. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie dostęp do podstawowej infrastruktury, w tym szkoły, sklepu i przystanków. Oferta będzie odpowiednia zarówno dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem pod zabudowę jednorodzinną z usługami, jak i dla osób prywatnych planujących budowę domu w cichej okolicy z dobrym dojazdem do Lublina. ================== PODSUMOWANIE: Powierzchnia: 5 851 m² gruntu z częścią budowlaną i rolną. Potencjał budowlany: około 2 800 m² terenu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Usługi: możliwość realizacji wybranych funkcji usługowych zgodnie z MPZP. Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Media: prąd i woda dostępne w ulicy. Otoczenie: spokojna okolica wśród pól, łąk i lasów. Lokalizacja: Żabia Wola w gminie Strzyżewice, z dogodnym dojazdem do Lublina. Cena: 229 000 zł ================== KONTAKT: Grzegorz Budziński Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.